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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁押金借款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁押金借款事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施。

2.押金：指乙方为租赁房屋所支付的保证金，用于保障甲方权益。

3.借款：指乙方为支付房屋租金，向甲方借取一定金额的款项。

3.2关键词解释

1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.押金退还：指合同期满或终止后，甲方根据合同约定，将押金无息退还乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在合同期满或终止后，将押金无息退还乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权在合同期满或终止后，要求甲方退还押金。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

5.乙方有义务在合同期满或终止后，将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效之日起，按照约定支付租金。

2.甲方应在合同期满或终止后，将押金无息退还乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同期满，双方按照约定办理合同终止手续；

2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

3.乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状；

2.甲方应在合同终止后，将押金无息退还乙方。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付房屋租金。

7.2支付方式

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

3.借款：乙方应在签订合同时，通过银行转账方式向甲方支付借款金额。

7.3支付时间

2.押金：一次性支付，具体支付时间为签订合同之日。

3.借款：一次性支付，具体支付时间为签订合同之日。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时，提供有效的支付凭证，以供甲方核对。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

2.甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

8.2乙方违约

2.乙方擅自改变房屋结构或设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方违约赔偿金额为实际损失金额，赔偿方式为一次性支付。

2.乙方违约赔偿金额为实际损失金额，赔偿方式为一次性支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。

2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；

3.其他不可抗力事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；

2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；

3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

10.4不可抗力实例

1.地震导致房屋损坏，无法居住；

2.政府政策调整，导致房屋无法继续出租。

十一、争议解决

11.1协商解