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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁期满后维修责任及费用结算协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在明确房屋租赁期满后，双方关于维修责任及费用结算的相关事宜，保障双方的合法权益。

2.2目的：

1.明确房屋租赁期满后，甲方与乙方在维修责任及费用结算方面的权利义务；

2.规范房屋租赁期满后的维修工作，确保房屋的正常使用；

3.维护双方的合法权益，减少纠纷。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本协议中“维修”指房屋租赁期满后，因乙方使用、保管等原因造成的房屋及其附属设施、设备的维修工作。

3.2关键词解释：

1.房屋：指本协议所涉及的租赁房屋；

2.附属设施、设备：指房屋内的水电、空调、燃气、门窗、电梯等配套设施；

3.维修责任：指因乙方使用、保管等原因造成的房屋及其附属设施、设备的维修责任；

4.费用结算：指乙方在房屋租赁期满后，应向甲方支付的相关维修费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在房屋租赁期满后，对房屋及其附属设施、设备进行维修；

2.甲方有权要求乙方支付维修费用；

3.甲方有义务在乙方支付维修费用后，及时完成维修工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，对房屋及其附属设施、设备进行维修；

2.乙方有义务在房屋租赁期满后，向甲方支付维修费用；

3.乙方有义务在甲方要求维修时，配合甲方进行维修工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁期满之日止。

5.2合同履行地点：房屋所在地。

5.3合同履行方式：乙方在房屋租赁期满后，向甲方支付维修费用，甲方在收到费用后，及时完成维修工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.房屋租赁期满，本协议自动终止；

2.双方协商一致，可提前终止本协议。

6.3终止程序：

1.房屋租赁期满后，乙方应在7日内向甲方支付维修费用；

2.甲方在收到费用后，应在15日内完成维修工作。

6.4终止后果：

1.房屋租赁期满后，如乙方未支付维修费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金；

2.房屋租赁期满后，如甲方未按时完成维修工作，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.维修材料费：指维修房屋及其附属设施、设备所需的材料费用；

2.人工费：指维修过程中所需的人工费用；

3.检查费：指在维修前对房屋及其附属设施、设备进行检查所需的费用；

4.其他相关费用：指因维修产生的其他必要费用。

7.2支付方式

1.现金支付：乙方可直接向甲方支付现金；

2.银行转账：乙方可将维修费用汇入甲方指定的银行账户；

3.其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.乙方应在房屋租赁期满后7日内，向甲方支付维修费用；

2.如因特殊情况需延期支付，双方应提前协商一致，并签订书面延期支付协议。

7.4支付条款

1.乙方支付维修费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认；

2.甲方收到乙方支付的维修费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定时间完成维修工作，应向乙方支付违约金，违约金金额为维修费用总额的10%；

2.如甲方在维修过程中造成乙方财产损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定时间支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为维修费用总额的10%；

2.如乙方在支付维修费用时，存在欺诈行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.如因维修责任造成第三方损害的，由责任方承担赔偿责任；

2.赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式可为现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属