二零二五年度房屋租赁安全免责合同（物业管理）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁安全免责合同（物业管理）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保房屋租赁安全，为物业管理提供便利。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.物业管理：指物业管理公司根据法律法规和物业管理规约，对物业管理区域内的房屋及配套设施进行管理和服务。

3.安全免责：指在房屋租赁过程中，甲方对乙方因租赁房屋而发生的意外事故不承担赔偿责任。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的具有独立产权的建筑物，包括住宅、商业用房等。

2.租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.安全：指在房屋租赁过程中，房屋及其配套设施符合国家相关安全标准，能够保障乙方的人身和财产安全。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规约，维护物业管理秩序。

3.甲方有权对乙方租赁房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。

4.甲方对乙方因租赁房屋而发生的意外事故不承担赔偿责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋维修服务。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守物业管理规约。

4.乙方应保证租赁房屋及其配套设施的安全，避免发生意外事故。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.甲方应按照合同约定提供房屋维修服务。

3.双方应按照物业管理规约，共同维护物业管理秩序。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致解除合同。

3.乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，甲乙双方应在合同终止前一个月内办理房屋交还手续。

2.乙方违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将租赁房屋及配套设施完好无损地交还给甲方。

2.合同终止后，双方应按照约定支付违约金或赔偿损失。

3.合同终止后，双方应共同维护物业管理秩序，不得因合同终止而影响物业管理。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

4.其他费用：包括水电费、网络费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及押金。

2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可采用现金支付方式。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还押金。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

2.乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按时提供符合安全标准的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方未能履行物业管理职责，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。

2.