二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与资产处置服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与资产处置服务协议

合同目录

一、协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

1.5协议目的

二、定义与解释

2.1关键术语

2.2术语解释

三、借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4偿还方式

四、抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物评估

4.3抵押物价值

五、评房动态监控

5.1监控范围

5.2监控内容

5.3监控频率

5.4监控报告

六、资产处置

6.1处置方式

6.2处置流程

6.3处置条件

6.4处置收益分配

七、权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

7.3抵押权人权利

7.4抵押权人义务

八、违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

十、协议变更与解除

10.1协议变更

10.2协议解除

十一、通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

十二、协议附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：评房动态监控报告模板

12.3附件三：资产处置方案

十三、其他约定

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3协议生效

十四、签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

合同编号_________

一、协议概述

1.1协议名称：二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与资产处置服务协议

1.2协议双方：甲方（借款人）、乙方（抵押权人）、丙方（评房机构）、丁方（资产处置机构）

1.3协议签订日期：____年__月__日

1.4协议有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止

1.5协议目的：为确保甲方借款安全，实现抵押物的价值最大化，达成双方在房屋抵押借款、评房动态监控与资产处置方面的合作。

二、定义与解释

2.1关键术语：本协议中涉及的关键术语包括但不限于“借款”、“抵押物”、“评房动态监控”、“资产处置”等，其具体含义见本协议附件一。

2.2术语解释：对本协议中未明确界定的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

三、借款信息

3.1借款金额：人民币____元整。

3.2借款期限：自借款合同生效之日起____年。

3.3借款利率：年利率为____%，按月计息。

3.4偿还方式：按月等额本息偿还。

四、抵押物信息

4.1抵押物概述：甲方以其名下位于____市____区____路____号的房屋作为抵押物。

4.2抵押物评估：抵押物经丙方评估，评估价值为人民币____元。

4.3抵押物价值：抵押物价值为人民币____元。

五、评房动态监控

5.1监控范围：抵押物及抵押物周边环境。

5.2监控内容：抵押物安全状况、周边环境变化、市场价格波动等。

5.3监控频率：每月至少一次。

5.4监控报告：丙方应在每次监控结束后____日内向甲方、乙方提供书面监控报告。

六、资产处置

6.1处置方式：在抵押物无法正常偿还借款的情况下，由丁方负责资产处置。

6.2处置流程：资产处置应遵循合法、公开、公正的原则，具体流程如下：

1）丁方发布处置公告；

2）接受竞买报名；

3）组织拍卖或挂牌交易；

4）办理产权过户手续。

6.3处置条件：资产处置所得款项应优先用于偿还借款本息及相关费用。

6.4处置收益分配：资产处置收益扣除相关费用后，剩余部分按借款合同约定分配。

七、权利与义务

7.1借款人权利：

1）按照协议约定使用借款；

2）要求抵押权人履行监控与处置义务；

3）在抵押物价值下降时要求追加担保；

4）其他合法权利。

7.2借款人义务：

1）按期偿还借款本息；

2）保持抵押物完好；