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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押贷款与周边商业配套合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方、乙方以及其他相关方（如需）于二零二五年签订，旨在明确双方在房屋抵押贷款业务以及周边商业配套合作中的权利、义务和责任，共同推进项目的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵押贷款：指甲方以其名下的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方在贷款期限内按照约定向甲方发放贷款。

2.周边商业配套：指甲方在房屋周边规划、建设、运营的商业配套设施，包括但不限于购物中心、商业街、餐饮、娱乐等。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提供房屋抵押贷款业务的主体。

2.乙方：指本合同中提供贷款业务的主体。

3.房屋：指甲方名下用于抵押的房屋。

4.贷款：指乙方根据本合同约定向甲方发放的款项。

5.周边商业配套合作：指甲方与乙方在房屋周边商业配套项目上的合作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在符合法律法规的前提下，向乙方申请房屋抵押贷款。

2.甲方应按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。

3.甲方应按时偿还贷款本息。

4.甲方应配合乙方对房屋进行抵押登记。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在符合法律法规的前提下，对甲方的贷款申请进行审查。

2.乙方应按照合同约定向甲方发放贷款。

3.乙方应依法保障甲方的合法权益。

4.乙方应按照合同约定收取贷款利息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为：____市____区____街道____号。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定向乙方提供房屋抵押贷款相关资料。

2.乙方应按照合同约定向甲方发放贷款。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的贷款期限届满。

2.甲方提前偿还贷款本息。

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应妥善处理未了事项。

2.双方应在合同终止后____个工作日内，办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应按照合同约定偿还贷款本息。

2.双方应按照法律法规和相关政策处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：根据贷款本金、利率和期限计算。

2.抵押登记费：甲方为抵押登记支付的费用。

3.评估费：甲方为房屋评估支付的费用。

4.保险费：甲方为房屋保险支付的费用。

5.其他费用：包括但不限于合同印花税、律师费等。

7.2支付方式

1.贷款利息：甲方应在每个还款周期结束时，按照约定的还款计划支付利息。

2.抵押登记费、评估费、保险费等一次性费用：甲方应在合同签订后，按照乙方的要求支付。

7.3支付时间

1.贷款利息：甲方应在每个还款周期结束时支付。

2.一次性费用：甲方应在合同签订后，按照乙方的要求支付。

7.4支付条款

1.甲方应确保支付款项的合法性和真实性。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的支付凭证。

3.若甲方未按时支付款项，乙方有权采取法律手段追讨。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权采取法律手段追讨。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

3.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方有权承担相应的法律责任。

3.若乙方违反保密条款，乙方有权承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应根据违约程度和损失情况，向守约方支付赔偿金。

2.赔偿金的具体金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

2.双方在合同履行过程中知悉的涉及合同内容的相关信息。

9.2保密期限

1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要措施，确保保密