二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含提前终止条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含提前终止条款）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的可用于出租的住宅或商业房产。

（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。

（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

（3）提前终止：指在租赁期限内，双方协商一致或符合本合同约定的条件，提前终止租赁合同的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理维修、保养。

（4）甲方有权在租赁期限届满或提前终止合同时，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（4）乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）双方协商一致，提前终止本合同。

（3）符合《中华人民共和国合同法》规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）提前终止本合同，双方应提前____天书面通知对方。

（2）终止本合同后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金。

（2）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。

（3）本合同终止后，双方应按照法律规定处理与房屋租赁相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据房屋实际情况及市场行情，甲方每月应收取的租金为人民币____元整。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

（3）物业管理费：乙方应承担房屋所在地的物业管理费，费用标准为每月人民币____元整。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等使用费用，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费缴纳通知的要求，按时缴纳物业管理费。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金。

（3）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理费缴纳通知的要求，按时支付。

7.4支付章件

（1）租金支付章件：乙方应在支付租金时，提供支付凭证给甲方，以作为支付证明。

（2）押金支付章件：乙方应在支付押金时，提供支付凭证给甲方，以作为支付证明。

（3）物业管理费支付章件：乙方应按照物业管理费缴纳通知的要求，提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金。

（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定，并在合同中明确。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起____年内为保密期限。

9.3保密履行方式

双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害。

（2）政府行为。

（3）