南京市江宁区城乡总体规划(20102030).pdf

《某某市江宁区城乡总体规划〔2010-2030〕》

设计任务书

一、项目名称

某某市江宁区城乡总体规划〔2010-2030〕

二、规划背景

在市委市政府的直接领导下，2009年底，《某某市城市总体

规划〔2007—2020〕》成果〔报批稿〕正式形成。规划根据科学

开展观的要求和“三个开展〞的总体部署，提出了某某未来城市

开展的目标、规模和布局，成为引领某某全市以与各个区县开展

的根本依据。

为贯彻实施城市总体规划、引导江宁区健康有序开展，某某

市规划局决定会同江宁区政府组织编制区总体规划，其目的就是

根据城市总体规划确定的城市开展总目标、总定位、总规模和总

布局，结合区的资源条件和开展优势，根据《市委市政府关于坚

持科学开展转变开展方式加快转型开展、创新开展、跨越开展

的意见》，在《江宁区城乡统筹规划》的根底上，明确区的功能

定位、开展规模、空间布局和近期建设重点，成为江宁区指导“十

二五〞以至更长时期城乡开展的根本依据，并可以作为指导所在

江宁区规划城镇单元规划编制的重要依据。

三、主要内容

1、规划X围

规划X围为江宁区行政区域，包括9个街道，总面积1573

平方公里。规划研究要兼顾与周边区县的协调。

2、规划期限

现状基准年为2009年，规划近期至2015年〔衔接“十二五〞

规划〕，远期至2030年〔衔接城市总体规划〕，可进展远景展望。

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3、编制重点

〔1〕江宁区现状描述与分析；

〔2〕江宁区重要开展要素分析；

〔3〕江宁区城市性质和主要职能分析；

〔4〕江宁区人口和用地规模的落实分解；

〔5〕江宁区空间布局规划；

〔6〕江宁区功能结构划分与主要功能的空间分布；

〔7〕江宁区“十二五〞开展和建设重点的引导和落实。

4、工作深度

江宁区是城市空间以外延快速拓展为主的地区，城市建设用

地的需求与农业、生态空间保护的矛盾冲突激烈。规划更注重

2030年城市建设用地边界的划定、生态保护与利用、镇村撤并、

重点工业园区的集中布局引导、旅游业开展、现代农业开展等内

容。区总体规划可在“类县域规划〞的深度上，关注区总体规划

的编制重点。东山副城作为城市规划结构中某某市南部重要的副

城，将结合本次区总体规划同步开展。区内的新城、新市镇，另

行编制法定的各城镇体系等级单元总体规划〔分区规划深度〕。

现状调查精度到1：1000，其余涉与空间的内容需在1：5000比

例的地形图上进展落实。

5、重要规划依据和参考

〔1〕某某市城市总体规划〔2007-2020〕〔报审稿〕与相关

专题专项

〔2〕江宁区国民经济和社会开展“十二五〞规划与中长期

规划〔草案〕

〔3〕江宁区土地利用总体规划〔纲要〕

〔4〕江宁区生态区建设规划

〔5〕江宁区城乡统筹规划

〔6〕某某市江宁区近期建设规划〔2006－2010〕〔动态更新〕

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〔7〕江宁区镇村布局规划〔2006〕

〔8〕某某空港地区规划〔2008-2030〕〔专家评审稿〕

〔9〕汤山新城总体规划〔2008-2030〕〔部门征求意见稿〕

〔10〕滨江新城总体规划〔2006-2020〕

〔11〕麒麟生态科技园总体规划〔2009-2030〕〔初稿〕

〔12〕牛首山—云台山生态廊道保护与利用规划

〔13〕青龙山—某某山生态廊道保护与利用规划

〔14〕一批控制性详细规划、一批街镇总体规划

〔15〕其他相关规划编制成果与已有规划审批资料

凡本要求未做具体规定的，应按国家现行的有关法规、规X

执行。

6、规划主要内容

〔1〕现状条件分析。主要分析江宁区的人口、土地、经济、

产业、根底设施状况，注重分析占全市的比重和横向比照。

〔2〕开展条件分析。从区域层面和经济开展导向角度，分

析确定本地区的核心资源和关键开展要素，明确影响开展的主要

制约条件。

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