二零二五年度房屋租赁合同（含房屋装修及维修指导）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同（含房屋装修及维修指导）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

2.装修：指乙方在租赁期间对租赁房屋进行的装饰、改造等行为。

3.维修：指租赁房屋在使用过程中发生的损坏、故障等，需要进行的修复、更换等行为。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间。

2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

3.押金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。

2.甲方有权对乙方进行装修、维修等行为的指导和监督。

3.甲方有权在租赁期满或合同终止时收回租赁房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权对租赁房屋进行装修，但需经甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.乙方有权在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于_________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。

2.乙方应按照合同约定进行装修、维修等行为。

3.甲方应按照合同约定对乙方进行装修、维修等行为的指导和监督。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满；

2.乙方违约，甲方有权解除合同；

3.甲方违约，乙方有权解除合同；

4.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.一方提出解除合同，应提前__日__书面通知对方；

2.双方应在接到解除合同通知之日起__日__内办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状；

2.甲方应退还乙方已支付的押金；

3.双方应按照合同约定处理剩余租金等费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据租赁房屋的实际情况，甲方确定的租金为每月人民币____元，乙方应按月支付。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，甲方无违约行为，押金无息退还。

3.装修费用：乙方在租赁期间进行的装修费用，甲方根据实际情况予以审核，费用由乙方承担。

4.维修费用：租赁房屋在使用过程中发生的维修费用，如系乙方使用不当造成的，由乙方承担；如系房屋自然老化或不可抗力因素造成的，由甲方承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金等费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住。

八、违约责任

8.1甲方违约

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