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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁后维修责任及费用承担协议

合同目录

一、协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

1.4协议双方

1.5协议生效日期

二、房屋租赁基本信息

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4交房与退房时间

三、维修责任划分

3.1房屋结构维修责任

3.2房屋设施维修责任

3.3房屋附属设施维修责任

3.4房屋公共区域维修责任

四、维修费用承担

4.1维修费用承担原则

4.2维修费用计算方式

4.3维修费用支付时间

4.4维修费用支付方式

五、维修申请与审批

5.1维修申请流程

5.2维修申请审批权限

5.3维修申请审批时间

5.4维修申请审批条件

六、维修施工管理

6.1维修施工人员资质要求

6.2维修施工安全措施

6.3维修施工进度要求

6.4维修施工验收标准

七、维修费用结算

7.1维修费用结算流程

7.2维修费用结算方式

7.3维修费用结算时间

7.4维修费用结算争议处理

八、违约责任

8.1维修责任违约

8.2维修费用违约

8.3维修申请审批违约

8.4维修施工管理违约

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决期限

十、其他约定

10.1协议变更与解除

10.2协议生效及终止

10.3协议附件

10.4协议解释权

十一、附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋维修清单

11.3维修费用预算表

11.4其他相关文件

十二、协议签署

12.1协议签署日期

12.2协议签署地点

12.3协议签署人员

十三、协议份数

13.1协议正本份数

13.2协议副本份数

十四、协议附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋维修清单

14.3附件三：维修费用预算表

14.4附件四：其他相关文件

合同编号_________

一、协议概述

1.1协议名称：二零二五年度房屋租赁后维修责任及费用承担协议

1.2协议目的：明确租赁双方在房屋租赁期间对房屋维修责任的划分及维修费用的承担方式。

1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.4协议双方：甲方（出租方）、乙方（承租方）

1.5协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、房屋租赁基本信息

2.1房屋基本情况：房屋地址、建筑面积、结构、设施设备等。

2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金及支付方式：租金为____元/月，支付方式为____。

2.4交房与退房时间：甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方使用；乙方应在____年____月____日前将房屋退还甲方。

三、维修责任划分

3.1房屋结构维修责任：房屋主体结构、地基基础、承重墙等由甲方负责维修。

3.2房屋设施维修责任：房屋内的水、电、暖、卫、燃气等设施由甲方负责维修。

3.3房屋附属设施维修责任：房屋内的家具、家电等附属设施由乙方负责维修。

3.4房屋公共区域维修责任：房屋公共区域（如楼梯、走廊、电梯等）由甲方负责维修。

四、维修费用承担

4.1维修费用承担原则：维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。

4.2维修费用计算方式：维修费用包括人工费、材料费、运输费等。

4.3维修费用支付时间：维修完成后，责任方应在____个工作日内支付维修费用。

4.4维修费用支付方式：维修费用可通过银行转账、现金等方式支付。

五、维修申请与审批

5.1维修申请流程：乙方发现房屋需要维修时，应向甲方提出维修申请，甲方应在____个工作日内予以答复。

5.2维修申请审批权限：甲方有权对维修申请进行审批，审批时间不超过____个工作日。

5.3维修申请审批时间：甲方应在收到维修申请后____个工作日内完成审批。

5.4维修申请审批条件：维修申请应提供详细的维修原因、维修方案及费用预算。

六、维修施工管理

6.1维修施工人员资质要求：维修施工人员应