二零二五年度房屋租赁定金合同执行监督范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁定金合同执行监督范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同背景为甲方拥有房屋，愿意出租给乙方使用。鉴于双方在房屋租赁方面的合作关系，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，旨在规范房屋租赁行为，保障甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

房屋：指甲方所有或使用的，用于出租给乙方使用的建筑物；

租赁期限：指乙方租赁房屋的起止日期；

租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋使用费用；

定金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的部分租金。

3.2关键词解释

合同执行监督：指在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督，确保合同条款的履行；

房屋租赁定金：指乙方在签订租赁合同前，为保证履行合同而支付给甲方的一定金额；

定金退还：指在合同终止或解除时，乙方有权要求甲方退还已支付的定金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按约定支付租金；

甲方有义务保证房屋的安全、卫生，并按照约定进行维修；

甲方有义务在合同终止时，退还乙方已支付的定金。

4.2乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有居住权；

乙方有义务按照约定支付租金和定金；

乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

乙方有义务在合同终止时，按照约定将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

房屋租赁合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应在合同签订后____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为每月____日前支付，租金支付至甲方指定账户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

甲方或乙方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

合同终止前，双方应协商确定终止事宜。合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应退还乙方已支付的定金。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于房屋的交接、费用的结算等。

七、费用与支付

7.1费用构成

租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方；

定金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的定金；

水电费：乙方在使用房屋期间产生的水电费，按实际使用量由乙方支付；

物业费：乙方在使用房屋期间产生的物业管理费用，按物业管理规定由乙方支付；

其他费用：因房屋租赁产生的其他费用，双方另有约定的，按约定执行。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：________________

账户名：________________

账号：________________

银行代码：________________

7.3支付时间

租金：每月____日前支付；

定金：签订合同时支付；

水电费：每月____日前支付；

物业费：每月____日前支付。

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