原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度手房房屋买卖合同，附带房产增值维护
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（买方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房产增值：指在合同约定的期限内，甲方所售房产的市场价值较原购买价格有所上涨的部分。
2.维护服务：指乙方为甲方提供的一系列房产增值维护服务，包括但不限于物业管理、安保服务、绿化维护、设施维修等。
3.2关键词解释
1.手房：指甲方已取得完全产权的房屋。
2.房产增值维护：指在合同履行期间，乙方为甲方提供的房产增值维护服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方的权利：
（1）要求乙方按照合同约定，提供房产增值维护服务。
（2）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方对房产增值进行评估。
2.甲方的义务：
（1）甲方应确保所售房产符合国家相关法律法规的要求。
（2）甲方应按时缴纳合同约定的各项费用。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方的权利：
（1）要求甲方按照合同约定，提供相关房产信息。
（2）在合同约定的期限内，乙方有权对甲方提供的房产信息进行核实。
2.乙方的义务：
（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供房产增值维护服务。
（2）乙方应确保所提供的房产增值维护服务符合国家相关法律法规的要求。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度手房房屋买卖及相关房产增值维护事宜全部完成之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方所售房产所在地。
5.3合同履行方式
1.双方应按照合同约定，按照国家相关法律法规的要求，履行各自的义务。
2.双方应积极配合，确保合同约定的各项事宜得以顺利实施。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同约定的履行期限届满，且甲乙双方的权利义务已全部履行完毕。
2.经甲乙双方协商一致，决定终止合同。
6.3终止程序
1.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理合同终止手续。
2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。
6.4终止后果
1.合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，处理相关债权债务。
2.合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋买卖费用：包括但不限于房屋交易税费、中介服务费等。
2.房产增值维护费用：包括但不限于物业管理费、安保服务费、绿化维护费、设施维修费等。
3.其他费用：包括但不限于合同约定产生的其他费用。
7.2支付方式
1.房屋买卖费用：甲方应在签订本合同后，按照约定的比例和金额，向乙方支付房屋买卖费用。
2.房产增值维护费用：甲方应在合同约定的每个维护周期开始前，向乙方支付当期的房产增值维护费用。
7.3支付时间
1.房屋买卖费用：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付房屋买卖费用的50%，剩余50%应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付。
2.房产增值维护费用：甲方应在每个维护周期开始前五个工作日内支付当期的房产增值维护费用。
7.4支付条款
1.甲方支付房屋买卖费用和房产增值维护费用时，应使用银行转账或支票方式，并将付款凭证送达乙方。
2.乙方应在收到甲方支付凭证后的三个工作日内，确认款项已到账。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按合同约定支付房屋买卖费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
2.若甲方未按合同约定提供房产增值维护服务，应向乙方支付相应服务费用的一倍作为违约金。
8.2乙方违约
1.若乙方未按合同约定提供房产增值维护服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
2.若乙方未按合同约定收取房产增值维护费用，应向甲方支付相应费用的一倍作为违约金。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的具
文档评论（0）