二零二五年度手房贷款买卖合同（附带健身房及游泳池使用）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二五年度手房贷款买卖合同（附带健身房及游泳池使用）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

本合同系甲乙双方就二零二五年度手房贷款买卖事宜，经友好协商达成一致，为明确双方的权利、义务，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度手房贷款买卖中的权利、义务，确保双方合法权益，促进双方合作。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）手房：指甲方出售的已取得产权证的自有住房；

（2）贷款：指乙方为购买甲方手房所申请的贷款；

（3）健身房：指甲方所拥有的供乙方使用的健身设施；

（4）游泳池：指甲方所拥有的供乙方使用的游泳池。

3.2关键词解释

（1）甲方：指出售手房的主体；

（2）乙方：指购买手房并申请贷款的主体；

（3）合同：指本合同；

（4）贷款金额：指乙方申请的贷款金额；

（5）还款期限：指乙方还款的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付贷款利息；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用健身房及游泳池；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房；

（2）乙方有权按照合同约定申请贷款；

（3）乙方有权使用甲方提供的健身房及游泳池；

（4）乙方应按照合同约定支付购房款及贷款利息；

（5）乙方应遵守合同约定的还款期限，按时还款；

（6）乙方应按照合同约定使用健身房及游泳池，不得损害他人利益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为_______年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为：_______。

5.3合同履行方式

（1）甲乙双方按照合同约定，办理手房过户手续；

（2）乙方按照合同约定申请贷款，甲方协助办理；

（3）甲乙双方按照合同约定使用健身房及游泳池。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除本合同的，应签订解除合同协议；

（2）本合同约定的终止条件成就的，合同自动终止。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续；

（2）合同终止后，双方应按照约定履行合同约定的后续义务；

（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关纠纷。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格支付给甲方；

（2）贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的利率和期限支付贷款利息；

（3）手续费：甲乙双方应按照约定支付相关手续费；

（4）税费：乙方应按照国家规定支付相关税费；

（5）健身房及游泳池使用费：乙方应按照合同约定支付健身房及游泳池的使用费用。

7.2支付方式

（1）购房款支付：乙方应通过银行转账或现金支付购房款；

（2）贷款利息支付：乙方应通过银行转账按月支付贷款利息；

（3）手续费支付：甲乙双方应通过银行转账支付手续费；

（4）税费支付：乙方应按照国家规定的方式支付税费；

（5）健身房及游泳池使用费支付：乙方应通过银行转账按季度支付使用费。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后的_______个工作日内支付购房款；

（2）贷款利息支付时间：乙方应按月支付贷款利息，具体支付时间为每月的_______日；

（3）手续费支付时间：甲乙双方应在办理相关手续时支付手续费；

（4）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续时支付税费；

（5）健身房及游泳池使用费支付时间：乙方应按季度支付使用费，具体支付时间为每季度的_______日。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后，将手房交付给乙方；

（2）甲方应在乙方支付贷款利息后，协助乙方办理贷款手续；

（3）甲乙双方应在支付相关费用后，办