二零二四年度深圳房屋租赁合同范本：租赁物维修责任3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳房屋租赁合同范本：租赁物维修责任

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁房屋位置

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋结构

2.4租赁房屋设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁物维修责任

4.1租赁物维修范围

4.2维修责任划分

4.3维修费用承担

4.4维修申请及处理流程

4.5临时维修及应急处理

5.日常维护责任

5.1日常清洁责任

5.2设施设备维护责任

5.3报废物品处理责任

6.租赁物损害赔偿

6.1损害赔偿范围

6.2损害赔偿责任

6.3损害赔偿流程

7.租赁物交接

7.1租赁物交接时间

7.2租赁物交接程序

7.3租赁物交接清单

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约责任条款

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.合同附件

14.1租赁房屋平面图

14.2设施设备清单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《二零二四年度深圳房屋租赁合同》。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系电话：______。

1.4.2承租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系电话：______。

2.租赁物概况

2.1租赁房屋位置：位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.2租赁房屋面积：______平方米。

2.3租赁房屋结构：______。

2.4租赁房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金金额及支付方式：租金为每月______元，支付方式为每月______日支付。

3.3租金调整条款：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的标准执行。

4.租赁物维修责任

4.1租赁物维修范围：包括房屋主体结构、设施设备的维修。

4.2维修责任划分：

4.2.1出租方负责房屋主体结构的维修。

4.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和维修。

4.3维修费用承担：

4.3.1出租方承担房屋主体结构的维修费用。

4.3.2承租方承担房屋内部设施的维修费用。

4.4维修申请及处理流程：

4.4.1承租方发现维修问题时，应在______小时内向出租方提出维修申请。

4.4.2出租方收到维修申请后，应在______小时内进行维修。

4.5临时维修及应急处理：如遇紧急情况，双方应立即采取应急措施，确保租赁物安全。

5.日常维护责任

5.1日常清洁责任：承租方负责保持租赁物的清洁和卫生。

5.2设施设备维护责任：承租方负责定期检查和维护租赁物内的设施设备。

5.3报废