二零二四年度住宅小区社区活动策划前期物业管理服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区社区活动策划前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同用词的含义

2.2特定术语的解释

3.双方的基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.服务内容与范围

4.1社区活动策划

4.2物业管理服务

4.3服务标准与要求

5.服务期限与时间安排

5.1服务期限

5.2时间安排

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

7.服务质量与考核

7.1服务质量标准

7.2考核方式

8.保密与知识产权

8.1保密义务

8.2知识产权归属

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任承担

10.解除合同的条件与程序

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效与变更

13.合同附件

13.1社区活动策划方案

13.2物业管理服务方案

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》以及其他相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度住宅小区社区活动策划前期物业管理服务过程中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行，提高小区居民的生活质量。

2.定义与解释

2.1合同用词的含义

在本合同中，“甲方”指委托物业管理服务的住宅小区业主委员会，“乙方”指承担物业管理服务的物业服务企业。

2.2特定术语的解释

“社区活动策划”指乙方根据甲方需求，策划并组织各类社区文化活动，包括但不限于节日庆典、健身活动、亲子活动等。

3.双方的基本信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

3.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

4.服务内容与范围

4.1社区活动策划

乙方负责策划并组织各类社区文化活动，确保活动内容丰富多样，符合小区居民的需求。

4.2物业管理服务

（1）小区环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全保障；

（4）绿化养护；

（5）社区秩序维护；

（6）客户服务。

4.3服务标准与要求

乙方应按照国家及地方物业管理相关标准和规定，提供优质、高效的服务。

5.服务期限与时间安排

5.1服务期限

本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。

5.2时间安排

乙方应按照甲方要求，合理安排服务时间，确保各项服务及时、到位。

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用

本合同服务费用为人民币____元，甲方应按约定时间支付。

6.2支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。

7.服务质量与考核

7.1服务质量标准

乙方应按照国家及地方物业管理相关标准和规定，提供优质、高效的服务，确保小区居民满意。

7.2考核方式

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、服务态度、工作效率等方面。考核结果作为支付服务费用的依据之一。

8.保密与知识产权

8.1保密义务

双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2知识产权归属

本合同涉及的社区活动策划方案、物业管理服务方案等知识产权归乙方所有，甲方在合同期限内不得擅自复制、传播或使用。

9.违约责任

9.1违约行为的界定

（1）乙方未按合同约定提供服务的；

（2）乙方服务质量不符合合同约定的；

（3）甲方未按合同约定支付服务费用的；

（4）任何一方违反保密义务的。

9.2违约责任承担

（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）任何一方违约，应向对方支付合同总金额_____%的违约金。

10.解除合同的条件与程序

10.1解除合同的条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力