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宿舍免责协议合同甲方

?甲方（宿舍提供方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（宿舍使用方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方将使用甲方提供的宿舍，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍提供给乙方使用，该宿舍建筑面积为[x]平方米，包括[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[阳台数量]个阳台等设施。宿舍内配备有[列举主要设施设备，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取宿舍使用费用。

对宿舍的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害宿舍设施等行为，有权要求乙方纠正或赔偿损失。

在合理范围内，有权根据实际情况对宿舍进行必要的维护、修缮和改造，但应提前通知乙方。

2.义务

按照本协议约定的标准和条件向乙方提供宿舍及相关设施设备，确保宿舍的正常使用功能。

负责宿舍的整体安全保障工作，包括但不限于安装必要的安全防护设施、制定安全管理制度等，保障乙方在宿舍内的人身和财产安全。

对宿舍设施设备进行定期检查和维护，及时排除安全隐患，确保设施设备的正常运行。如因甲方原因导致设施设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

提供必要的物业服务，如清洁卫生、水电供应等，但不包括乙方个人物品的保管责任。

在乙方正常使用宿舍期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方宿舍，但因紧急情况（如火灾、漏水等危及人身财产安全的情况）除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用宿舍及相关设施设备。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障其正常使用宿舍的权利。

在宿舍设施设备出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时进行维修。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付宿舍使用费用。

合理使用宿舍及相关设施设备，不得擅自改变宿舍结构、用途或损坏设施设备。如需对宿舍进行装修、改造等，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意，且不得损害宿舍整体结构和其他用户的利益。装修、改造费用由乙方自行承担，装修、改造完成后，乙方应负责恢复原状。

遵守宿舍管理规定，包括但不限于作息时间、安全制度、环境卫生要求等。不得在宿舍内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

妥善保管个人物品，自行承担个人物品的安全责任。如因乙方自身原因导致个人物品丢失、损坏等，甲方不承担赔偿责任。

未经甲方书面同意，不得擅自将宿舍转租、转借他人使用。

配合甲方的安全检查、设施设备维护等工作，提供必要的协助。

在租赁期满或本协议解除后，按照甲方要求及时腾退宿舍，并保证宿舍及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按要求腾退或造成宿舍及设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

三、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付的宿舍使用费用为每月人民币[x]元。费用包含宿舍租金、物业费、水电费等基本费用，但不包括乙方因特殊使用需求产生的额外费用（如超出规定额度的水电费等）。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月宿舍使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内为乙方开具收款凭证。

3.如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退宿舍，乙方应按照本协议约定承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用宿舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因寻找替代住宿产生的额外费用等。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付费用、擅自改变宿舍用途或损坏设施设备等，乙方应承担以下违约责任：

按照本协议约定支付违约金；

负责修复或赔偿损坏的设施设备，恢复原状；

如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.如一方违反本协议约定的保密义务、通知义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.任何一方违反本协议约定，导致本协议无