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泓域咨询MACRO/液位传感器项目实施方案

第一章概况

一、项目概况

（一）项目名称

液位传感器项目

（二）项目选址

某某经济开发区

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积18522.59平方米（折合约27.77亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.31%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率

6.27%，固定资产投资强度179.90万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积18522.59平方米，建筑物基底占地面积10244.84平

方米，总建筑面积28895.24平方米，其中：规划建设主体工程19201.33

平方米，项目规划绿化面积1811.16平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费1957.08万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量628226.89千瓦时，折合77.21吨标准煤。

2、项目年总用水量8463.78立方米，折合0.72吨标准煤。

3、“液位传感器项目投资建设项目”，年用电量628226.89千瓦时，

年总用水量8463.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.93吨标准

煤/年。达产年综合节能量20.72吨标准煤/年，项目总节能率29.80%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7128.44万元，其中：固定资产投资4995.82万元，

占项目总投资的70.08%；流动资金2132.62万元，占项目总投资的29.92%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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泓域咨询MACRO/液位传感器项目实施方案

预期达产年营业收入15012.00万元，总成本费用11437.56万元，税

金及附加133.25万元，利润总额3574.44万元，利税总额4200.72万元，

税后净利润2680.83万元，达产年纳税总额1519.89万元；达产年投资利

润率50.14%，投资利税率58.93%，投资回报率37.61%，全部投资回收期

4.16年，提供就业职位285个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济开

发区及某某经济开发区液位传感器行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进某某经济开发区液位传感器产业结构、技术结构、组织结构、产品

结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“液位传感器项目”，本期

工程项目的建设能够有力促进某某经济开发区经济发展，为社会提供就业

职位285个，达产年纳税总额1519.89万元，可以促进某某经济开发区区

域经济的繁荣发展和社会稳定，为地