面向建筑机电设备运维和能源管控的BIM智慧运营分析.pdfVIP

ResearchandExploration研究与探索·智能制造与趋势

面向建筑机电设备运维和能源管控的

BIM智慧运营分析

刘春平

（山东华邦建设集团有限公司，山东潍坊262500）

摘要：在建筑工程行业快速发展的过程中，不仅落实了建筑施工质量等方面的技术革新，还从建筑应用的角度出发开展了更加全面

的运营管理工作，充分借助了计算机、三维建模和云计算等技术的支持，积极构建了面向建筑机电设备运维和能源管控的智慧化平台系统，

特别是给物业管理工作带来了重要发展，实现了更加环保、可靠、高效的机电系统运维。通过介绍BIM技术与建筑机电设备运维、能源管

控的概况，结合建筑BIM智慧运营的特征与需求，详细分析其运营应用。

关键词：建筑；机电设备；运维；能源管控；BIM智慧运营

中图分类号：TU17;TU85文献标识码：A文章编号：1671-0711（2024）06（下）-0026-02

BIM技术是建筑工程行业的重要发展应用，能够通检、维修、改造等提供了更加可靠的信息参考。

过计算机软件和通信网络将建筑物内各个机电设备及相2.2 数据能力

关设施转化为数字化、可视化的信息，这对掌握机电设建筑的智慧运用管理工作开展过程中会产生大量的

备运行情况、优化运维调试等都带来了重要的影响，更基础数据信息，特别是在多个机电设备、多条运行线路

好地参与到了建筑机电系统设计、施工、调试和维护等同步工作的过程中，数据信息的类别、体量则会进一步

工作中，构建了更加完整的机电系统全生命周期。建筑扩大，这也对BIM智慧运用平台的数据能力提出了更高

机电系统在运行过程中所产生的能源消耗与其工作状的要求，必须能够在数据加载、处理等方面不断提升。

态、效率之间有十分密切的联系，BIM系统可以实现更高质量的数据处理工作可以更好地挖掘建筑机电系统及

加系统化、协同式的管理，形成了更具创新性的现代化能源系统庞大数据背后的深层次关系，且应当保证在一

建筑工程原味管理模式。定的运行时效内完成基础处理，充分发挥出大数据技术

1 BIM技术与建筑机电设备运维、能源管控的概述的优势和价值，帮助管理人员减轻工作量、明确管理重

BIM技术在建筑行业中有较为广泛的应用，特别是难点。在进行数据信息检索、定位的过程中，需要依靠

在其功能模块的拓展设计过程中，可以将建筑的机电系Spark、Nosql等技术形成框架性的支持，这对提升BIM

统、能源系统等加载在一起，用于实现对建筑物机电设智慧运营平台的业务拓展有重要帮助。为了有效提升智

备运行监测、整体能耗仿真与调控等，为实现建筑的智慧运营平台的数据信息通用性，平台必须能够支持主流

慧运营管理提供了重要的技术支持。BIM软件系统的数软件及行业规范标准，并充分考虑建筑工程不同阶段、

据兼容能力较强，在其他建筑设计、管理软件进行融合不同系统中所涉及的数据类型特点。如表1所示。

的过程中，也能够实现机电系统与建筑能耗信息的共享，

进一步推动了建筑物业智慧运营管理的工作水平。在建表1 BIM智慧运营平台的数据能力应用要求

筑体中，机电系统能够提供更加便捷、高效的服务，包BIM智慧运营平台的数据能力数据应用要求

括暖通系统、电梯系统、消防系统等，而机电系统是建数据承载能力数据体量大、平台运行高效

数据处理能力建筑机电设备运营的全生命周期

筑体能源产生、应用、输送等的重要环节，这对建筑体