商场店铺出租协议(2025年).docx

商场店铺出租协议(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条租赁店铺及面积

1.1乙方租赁的店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的店铺经营范围为__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如乙方未按约定迁离店铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的费用由乙方承担。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对店铺的正常使用；

（2）负责店铺的维修、保养及安全保卫工作；

（3）协助乙方办理相关经营手续；

（4）按约定向乙方提供店铺相关资料。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金及各项费用；

（2）合法经营，遵守国家法律法规及商场管理规定；

（3）爱护店铺设施，合理使用店铺，不得擅自改动结构；

（4）租赁期满后，按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。

第六条违约责任

6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方未按约定支付租金及各项费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）的营业执照副本复印件

2.乙方（承租方）的营业执照副本复印件

3.店铺的房产证复印件

4.店铺的平面图

5.租金支付凭证

6.费用支付凭证

7.租赁期满后的迁离确认书

8.店铺设施损坏赔偿协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金及各项费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方未按约定迁离店铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的费用由乙方承担。

3.甲方未按约定保证乙方在租赁期间对店铺的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方未按约定协助乙方办理相关经营手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店铺经营权的一方。

2.承租方：指租赁店铺进行经营活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间段。

4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的额外费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金及各项费用：提醒乙方及时支付，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方未按约定迁离店铺：提前一个月与乙方沟通，明确租赁期满后的迁离要求，如乙方未按约定迁离，采取必要措施腾退乙方，并追究乙方的违约责任。

3.店铺设施损坏：要求乙方按约定赔偿损坏设施的费用。

4.甲方未按约定提供店铺相关资料：提醒甲方及时提供，如甲方未按约定提供，按照合同约定承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.商场店铺出租方与承租方之间的租赁关系确立。

2.商场店铺租赁合同的签订与履行。

3.商场店铺租金支付、费用承担及违约处理。

4.商场店铺的维修、保养及安全保卫工作。

5.商场店铺经营手续的办理与协助。

6.商场