福利院院民楼可研20190717.doc

兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目可行性研究报告

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宜昌星辰工程咨询有限责任公司 PAGE110

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章总论 1

1.1项目名称及建设单位 1

1.2项目概况 2

1.3主要经济技术指标 3

第二章项目建设的背景及必要性 5

2.1项目建设的背景 5

2.2项目建设的必要性 9

第三章项目选址及建设条件 13

3.1项目选址 13

3.2建设条件 14

3.3供电、给排水 18

3.4资源和原材料 18

第四章工程建设方案 19

4.1规模确定 19

4.2建设方案比选 20

4.3建设内容及规模 21

4.4建设方案 21

第五章公共配套工程 28

5.1给排水设计 28

5.3电气设计 30

5.4弱电 34

5.5暖通设计 38

5.6防雷、接地 39

5.7无障碍设计 41

第六章消防专篇 43

6.1建筑消防设计 43

6.2给排水消防设计 44

6.3电气消防设计 46

6.4暖通消防设计 50

第七章节能专篇 52

7.1用能标准和节能规范 52

7.2建筑节能设计 52

7.3给排水节能设计 53

7.4电气节能设计 54

7.5项目的资源消耗情况 55

第八章绿色建筑专篇 57

8.1绿色建筑设计依据 57

8.2绿色建筑设计（建筑） 57

8.3绿色建筑设计（结构） 59

8.4绿色建筑设计（给排水） 60

8.5绿色建筑设计（电气） 61

8.6绿色建筑设计（暖通） 62

第九章水土保持方案 63

9.1法律法规 63

9.2水土流失防治标准 63

9.3编制原则 64

9.4实施措施 65

9.5结论 67

第十章环境保护与安全卫生 68

10.1环境保护 68

10.2施工安全 70

10.3职业安全卫生 71

第十一章实施进度安排 72

11.1项目建设工期 72

11.2项目进度安排 72

11.3项目实施进度表 72

第十二章组织机构及人力资源 73

12.1项目管理 73

12.2组织机构设置 73

12.3劳动定员与人员培训 73

第十三章项目投资估算及资金筹措 75

13.1编制依据 75

13.2估算方法 75

13.3投资估算 77

13.4资金筹措 77

第十四章工程招标 78

14.1招标依据 78

14.2招标组织形式 78

14.3招标方式 79

第十五章社会稳定性风险分析 82

第十六章社会效益及结论 84

16.1社会效益 84

16.2结论 85

16.3建议 86

附表 87

附图 90

第一章总论

1.1项目名称及建设单位

1.1.1项目名称及项目单位

项目名称：兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目

建设单位：兴山县民政局

1.1.2项目单位概况

兴山县民政局是兴山县政府主要组成部门之一，主要担负全县的社会事务、社会福利、社会救济、基层政权等项工作。兴山县民政局全局干部职工有40人，内设办公室、救助局、社会事务股（地名区划、基层政权、民间组织、婚姻管理、社会福利等）、计财股、福彩站。设县殡葬管理所、县福利院等二级单位。下设8个乡镇民政办公室，配备20名民政助理。民政部门作为社会的“稳定器”，是党和人民群众联系的桥梁。多年来兴山县民政局以“上为政府分忧，下为群众解愁”为其宗旨，坚持以民为本、为民解困、为民服务，把党和政府的温暖送到千家万户，为兴山县域经济的发展和社会稳定作出应有贡献。

1.1.3可行性研究报告编制单位

报告编制单位：宜昌星辰工程咨询有限责任公司

资质编号：工咨乙12120060034

1.1.4可行性研究报告编制依据

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

2、《湖北省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

3、《宜昌市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

4、《综合社会福利院建设标准》（建标179-2016）；

5、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；

6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2