有关物业管理合同新6篇.docx

有关物业管理合同新6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化、规范化管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合区等）

物业面积：__________平方米

物业位置：__________

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务：负责物业整体管理和协调，组织各类会议，处理各类投诉等。

2.公共设施管理养护：负责物业内部公共设施的日常管理和维护，保证其正常运行。

3.公共环境卫生服务：负责物业公共区域的清洁、绿化等环境卫生工作。

4.秩序维护服务：负责物业安全保卫、秩序维护等工作。

5.其他委托事项：__________。

三、管理服务质量及标准

1.乙方应按照相关行业标准及本合同约定的服务质量及标准提供服务。

2.乙方提供的服务质量需满足甲方的合理需求，确保物业的正常运转和使用。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.缴费方式：每季度/每半年/每年缴纳一次。

3.甲方应按约定时间足额缴纳物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；有义务按约定支付物业服务费用，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；有义务按照本合同约定提供优质服务，妥善保管甲方提供的资料。

七、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并收取滞纳金。

3.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并追究乙方的违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

联系电话：__________

地址：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋（写字楼）进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业管理内容

1.乙方提供自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务内容包括：

（1）房屋使用管理，包括房屋出租、使用；房屋装饰装修管理；物业共用部分的使用、维护和管理；物业公共秩序维护；物业突发事件处理等。

（2）物业管理区域环境卫生的维护，包括物业共用部分的清洁保洁；生活垃圾的收集、清运；公共区域的绿化养护等。

（3）物业管理区域公共秩序维护，包括安全监控；巡视；门岗执勤等。

（4）物业管理区域消防安全管理，包括消防设施的维护；消防安全教育等。

（5）物业管理区域车辆管理，包括地面停车服务；地下停车服务管理等。

（6）物业管理区域客户服务，包括客户咨询；客户维修；客户助困等。

（7）物业管理区域社区文化，包括社区文化活动组织；社区宣传等。

3.乙方提供的物业管理服务质量需达到约定的标准。

4.乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照规定的标准支付。

5.乙方提供的物业管理服务过程中，需严格遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

6.乙方提供的物业管理服务过程中，应积极配合甲方及相关部门的工作，保障物业的正常使用和管理。

7.乙方提供的物业管理服务过程中，应注重与甲方的沟通和协作，及