二零二五店铺降租申请书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五店铺降租申请书

甲方（店铺租户）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（店铺出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、申请降租原因

1.申请原因

鉴于当前市场环境变化，甲方经营状况受到影响，导致经营收入下降，特向乙方申请降低店铺租金。

2.证明材料

甲方将提供相关经营状况证明材料，如财务报表、市场分析报告等，以支持降租申请。

二、降租幅度与期限

1.降租幅度

甲方申请将店铺租金降低至原租金的______%（具体比例）。

2.降租期限

降租期限为______个月（具体时长），自降租之日起生效。

三、降租生效条件

1.双方协商

甲方与乙方就降租事宜进行充分协商，达成一致意见。

2.书面确认

双方签署书面降租协议，明确降租内容、生效日期等。

四、其他约定

1.租金支付

降租后的租金支付方式、时间等仍按原租赁合同约定执行。

2.合同变更

降租协议作为原租赁合同的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权根据市场情况申请降低店铺租金。

有权要求乙方提供合理的租金调整方案。

义务：

按照约定的租金支付时间和方式支付租金。

保持店铺的正常经营，不得损害乙方的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守租赁合同的规定，合理使用店铺。

有权在合同约定的租金调整机制下调整租金。

义务：

提供符合约定的租赁场地，确保店铺的安全和正常使用。

在合同约定的维修责任范围内负责店铺的维修工作。

六、租金调整机制

1.调整原因

租金调整可因市场行情变化、政策调整或其他双方约定的事由。

2.调整程序

双方应就租金调整进行协商，达成一致后以书面形式确定调整方案。

3.调整方式

租金调整可采用直接降低租金、延长租赁期限等方式。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前，甲方有权提出续租意向，乙方应给予书面答复。

续租条件、租金及期限由双方另行协商确定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本降租申请的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本降租申请的组成部分，具有与本降租申请同等的法律效力。

2.解除

除本降租申请约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本降租申请。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本降租申请，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本降租申请所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行降租申请义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决降租申请的履行问题，如变更降租内容或解除降租申请等。

十一、争议解决

1.协商

本降租申请履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在降租申请履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整方案、经营数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自降租申请签订之日起至降租申请履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本降租申请自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本降租申请有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：_