营业执照房屋租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业执照房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

2.租赁物质量要求

租赁房屋应满足乙方正常居住或经营的需求，且符合国家房屋租赁的相关规定。

乙方有权要求甲方提供房屋的质量保证，包括房屋的安全、卫生等条件。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。

2.租金及支付方式

租金标准：每月租金为______元。

支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月租金，支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交房地点

交房地点为房屋所在地，具体地址为______。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构。

甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间符合居住或经营条件。

2.乙方权利与义务

乙方应按照租赁协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源。

乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的税费。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋，但应提前______天通知乙方。

义务：

在租赁期间，保持房屋的合理维修，确保房屋处于良好状态。

不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行约定的用途。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租或终止租赁。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和必要的更新改造。

2.管理规定

乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于出入管理、公共区域使用等。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请。

如乙方不提出续租申请，租赁协议自动终止。

2.终止条件

任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议