无锡房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无锡房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋条件要求

房屋应保持整洁、完好，满足居住基本需求，包括但不限于水电设施齐全、室内设施齐全等。

房屋应符合国家安全标准和相关法律法规的要求。

乙方应确保在租赁期间对房屋进行合理使用，不得进行任何破坏性行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到交房通知后______个工作日内对房屋进行检查，如有异议应在______个工作日内通知甲方。

2.交房条件

房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施完好，如房屋或设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元违约金。

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.房屋使用限制

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

乙方不得利用房屋从事违法活动，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

2.房屋维修责任

房屋在正常使用情况下发生的维修责任由甲方承担，但乙方应合理使用房屋，避免人为损坏。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

3.房屋钥匙管理

乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如钥匙丢失，乙方应承担找回钥匙的费用。

4.租赁期满后的处理

租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

若乙方继续租赁，应提前______个工作日与甲方协商续租事宜。

十、合同的解除与终止

1.解除条件

如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

甲方在乙方严重违反租赁协议，如拖欠租金、损坏房屋等情况下，有权立即解除合同。

2.终止条件

租赁期满，合同自然终止。

如双方协商一致，可以提前终止合同，但应提前______个工作日通知对方。

十一、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.影响

发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中遇到的问题。

如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商部分或全部解除合同。

十二、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件、传真等方式发送。

2.通知送达

通知送达以实际收到为准，如通过邮寄，以邮戳日期为准。

十三、合同生效与修改

1.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.修改

本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

十四、争议解决

1.协商

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.诉讼

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：______年______月______日

十四、房屋交接

1.交接时间

租赁期满或合同解除时，双方应在______个工作日内进行房屋交接。

2.交接内容

房屋交接时，双方应检查房屋及附属设施，确认房屋及附属设施的状况，并在交接清单上签