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2024物业管理委托合同参考范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同效力

第二章：委托方和受托方

2.1委托方权利与义务

2.2受托方权利与义务

2.3双方合作原则

第三章：物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务质量标准

3.3服务费用

第四章：合同期限

4.1合同生效时间

4.2合同终止条件

4.3合同续签

第五章：费用及支付方式

5.1费用标准

第1页共10页

5.2支付方式

5.3费用调整机制

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3赔偿标准

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章：附则

9.1合同解释

9.2合同附件

9.3其他事项

第十章：签字栏

10.1委托方签字

10.2受托方签字

第2页共10页

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确

保物业管理服务的顺利进行。

1.2合同范围

本合同所涉及的物业管理服务包括但不限于物业的日常维护、安全保卫、环

境清洁、绿化养护等。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：委托方和受托方

2.1委托方权利与义务

委托方有权监督受托方的服务质量，对受托方的工作提出合理建议和要求。

2.2受托方权利与义务

受托方有义务按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量，维护委托方

的合法权益。

2.3双方合作原则

双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。

第三章：物业管理服务内容

第3页共10页

3.1服务范围

具体服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的维护

等。

3.2服务质量标准

受托方应按照国家及行业标准提供服务，确保服务质量达到约定标准。

3.3服务费用

服务费用根据服务内容、服务标准及市场行情确定，具体金额在本合同附件

中列明。

3.3.1费用构成

服务费用包括人工费、材料费、管理费等。

3.3.2费用支付

费用支付方式为季度支付，具体支付日期为每季度的第一个工作周。

第四章：合同期限

4.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件

合同可在以下情况下终止：合同期满、一方违约、不可抗力等。

4.3合同续签

合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。

第五章：费用及支付方式

5.1费用标准

第4页共10页

服务费用的标准为人民币______元/月。

5.2支付方式

委托方应于每月的第______个工作日前，将服务费用支付至受托方指定账

户。

5.3费用调整机制

如遇市场行情变动或服务成本变化，双方可协商调整服务费用。

第六章：违约责任

6.1违约情形

包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供服务等。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3赔偿标准

赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解