宅基地转让协议书法律范本10篇.docx

宅基地转让协议书法律范本10篇

篇1

甲方（转让方）：身份证号码：联系方式：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：住址：

鉴于甲方拥有一块位于的宅基地，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议，以资共同遵守。

一、协议目的

甲方将宅基地转让给乙方，乙方将按照本协议的规定支付相应的款项，并承担相应的权利和义务。

二、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。甲方已取得了该宅基地的土地使用权证书，并已支付了全部土地出让金。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币元。该价格已包括甲方已支付的土地出让金、与该宅基地相关的所有税费以及办理转让手续的所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起个工作日内，将转让款项一次性支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

四、权利与义务

1.甲方应在收到款项后，立即停止对该宅基地的一切使用行为，并协助乙方办理土地使用权证书的变更手续。在变更手续完成后，甲方应将原土地使用权证书交给乙方。

2.乙方在取得土地使用权证书后，有权在该宅基地上建造房屋或其他建筑物。甲方应协助乙方处理与周边邻居的纠纷，并确保乙方能够正常使用该宅基地。

3.如因政府或相关部门的原因，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应协助乙方处理相关问题，并承担由此给乙方造成的全部损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议规定的时间停止使用宅基地，或未协助乙方办理土地使用权证书的变更手续，或未将原土地使用权证书交给乙方的，视为甲方违约。甲方应支付违约金元给乙方。

2.乙方如未按照协议规定的时间支付转让款项，或未按照协议规定使用宅基地的，视为乙方违约。乙方应支付违约金元给甲方。

六、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等的法律效力。

甲方（签字）：日期：年月日

乙方（签字）：日期：年月日

篇2

甲方（转让方）：___________________身份证号：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号：___________________

鉴于甲方拥有位于_______的一处宅基地，现甲方决定将其转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.本协议所指的宅基地位于__________，宅基地面积______平方米。甲方保证对该宅基地享有合法权利，且没有任何形式的纠纷或争议。

二、转让事项

1.甲方自愿将本协议所指的宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元。乙方应在协议签订后______日内支付完毕。

3.甲方应在乙方支付完毕转让款项后办理相关宅基地转让手续。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）保证对转让的宅基地享有合法权利，并保证无任何形式的纠纷或争议；

（2）协助乙方办理相关宅基地转让手续。

2.乙方责任：

（1）按照约定支付转让款项；

（2）在转让手续办理完成后，遵守国家及地方相关法律法规，合法使用宅基地。

四、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得宅基地，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

五、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

乙