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买卖合同:房地产商品房转让合同7篇

篇1

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产商品房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，具体地址以产权证为准。房屋类型为商品房，建筑总面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。房屋所有权证编号为XXXX。

二、房屋转让价格

双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、支付方式

买方需在签订合同后XX个工作日内，通过银行转账方式支付房款到卖方指定的银行账户。具体支付信息如下：

1.银行名称：XXXX银行

2.账户名称：XXXX

3.账号：XXXX

4.开户行：XXXX银行XX支行

四、交付房屋

卖方在收到全款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交给买方，并协助买方办理物业交割手续。房屋交付后，该房屋的一切费用由买方承担。

五、违约责任

1.卖方若违约，需退还买方已支付的全部房款，并赔偿买方因此造成的损失。

2.买方若违约，已支付的房款不予退还，卖方有权解除本合同。

六、其他约定

1.房屋过户费用由买方承担。卖方需提供相关证件协助买方办理过户手续。

2.房屋交付前，卖方需结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有未结清的款项，需提前告知买方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的房地产商品房，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产附属设施：

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方需在乙方支付全款后的十个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》，并由双方共同确认。

2.过户手续：甲方需在本合同签订之日起三个月内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按约定时间交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按约定时间支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产的合法性，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或产生纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房产过程中，需遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方需自行承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇3

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房地产商品