二零二五版长沙二手房买卖协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版长沙二手房买卖协议

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如房屋类型、面积、楼层等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如装修情况、产权清晰等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。

房产的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、无产权纠纷等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际成交数量以双方最终书面确认为准，但确认应在签订协议前______天（具体时长）完成。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际成交面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的收房现场。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在协议签订后的______个工作日内支付首付款______元，剩余房款______元在交房前支付完毕。

乙方支付房款后，甲方应提供相应的付款凭证。

2.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按时支付房款，应向甲方支付______%的违约金。

甲方未按时交房，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行查验，如发现房产存在质量问题或产权不清，有权要求乙方整改或解除协议。

有权根据实际情况调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在协议签订后，按照约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房产。

为甲方提供房产的产权证明文件和必要的过户手续。

六、房产查验与验收

1.查验方式

乙方应在交付房产前进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方完成所有房款支付且房产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在质量问题或产权不