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租店铺合同范本2025年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有上述店铺的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：

1.2店铺地址：

1.3店铺面积：

1.4店铺业态：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件和市场价格优先续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条店铺使用及经营范围

4.1乙方须按照约定的用途使用和经营店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2乙方在经营过程中，必须遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方须保证店铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责店铺的维修和保养工作。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用和经营店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

6.2乙方应在租赁期内负责店铺内部设施的维修和保养工作。

6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权解除本合同。

7.3甲方未按照约定提供店铺的，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.店铺内部设施清单

6.店铺结构图纸

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店铺，认定甲方违约。

2.乙方未按约定用途使用和经营店铺，认定乙方违约。

3.乙方逾期支付租金，认定乙方违约。

4.甲方未按约定维修和保养店铺，认定甲方违约。

5.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动，认定乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店铺合法所有权并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店铺并按照约定用途使用和经营的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的店铺使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店铺设施损坏：及时联系甲方进行维修。

2.租金支付纠纷：查看合同条款，协商解决或通过法律途径解决。

3.经营范围变更：双方协商一致后，签订补充协议。

4.法律法规变更：双方按照新的法律法规进行合规经营。

5.逾期交房或提前解约：按照合同约定和相关法律进行处理。

五、所有应用场景：

1.商业街店铺租赁

2.购物中心专柜租赁

3.沿街商铺租赁

4.线上商铺租赁

5.临时摊位租赁

6.各类专业市场店铺租赁

7.共享办公空间租赁

8.仓库及工业用途店铺租赁