三方商铺租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方商铺租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金，乙方应按每日______%向甲方支付滞纳金。

三、交房及验收

1.交房时间

甲方应在______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

2.验收

乙方应在接房后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定条件交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理的管理和维护，确保商铺的合理使用。

有权在租赁期满后收回商铺，或在乙方违约的情况下解除合同。

义务：

在租赁期间，甲方应保证商铺的安全和正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

为乙方提供必要的维修服务，确保商铺的设施设备处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用商铺进行经营活动，并享有商铺内的所有权。

有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定续租商铺。

义务：

乙方应按照租赁合同的约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应承担商铺的日常维护和清洁工作，保持商铺的整洁和卫生。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接手商铺后应对商铺进行自检，确保商铺符合租赁合同的约定。

甲方应在乙方接手后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设备等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任，并支付合同总价的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相