简易个人房屋租赁合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易个人房屋租赁合同范文二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______，具体地址为______，房屋面积为______平方米，户型为______。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营性活动或其他违反法律法规的行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

三、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用，并按时缴纳给相应供应商。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在______个工作日内将房屋交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。

义务：

保证房屋的居住安全和基本设施完好，定期进行房屋维护。

在租赁期内不得随意提高租金，除非双方协商一致。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构。

有权要求甲方修复房屋内的损坏或缺陷。

义务：

负责房屋的日常维护和清洁，合理使用房屋内的设施。

租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，并按照约定时间搬离。

六、租赁保证金与维修基金

1.保证金

乙方在签订合同时需支付______元作为租赁保证金，租赁期满无损坏后无息退还。

2.维修基金

乙方应按照房屋性质和所在地缴纳相应的维修基金，用于房屋维修和公共设施维护。

七、合同解除与终止

1.合同解除

双方协商一致，可以解除合同。

乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：