二手房地产销售代理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房地产销售代理协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产信息

房地产1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米），用途为______。

房地产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米），用途为______。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的销售要求。

2.房地产质量要求

乙方提供的房地产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房地产的质量应满足甲方销售要求，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、销售代理服务内容与费用

1.服务内容

乙方负责甲方房地产的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等。

乙方应按照甲方要求制定销售策略，并定期向甲方汇报销售进度。

2.服务费用

乙方收取的销售代理费用为成交额的______%，具体费用根据实际成交额计算。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房地产的交房手续。

对于后续房地产的交房手续，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房地产交付至甲方指定的地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整销售策略，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的房地产，并按照协议约定支付代理费用。

为乙方销售房地产提供必要的协助，如提供客户信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房地产信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房地产信息。

对甲方提供的与房地产相关的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供房地产信息前应对房地产的真实性和合法性进行核实，确保信息准确无误。

甲方在收到房地产信息后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房地产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房地产信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.代理费用（如有）

根据房地产销售情况，在乙方按照甲方要求完成销售后，甲方支付相应比例的代理费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产销售且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的房地产信息，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于信息发布费用、客户咨询费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房地产信息，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天