二手房买卖合同样式经典版7篇.docx

二手房买卖合同样式经典版7篇

篇1

卖方：______________

姓名：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

买方：______________

姓名：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____市_____区（县）_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部分面积为_____平方米。该房屋为_____（商品房、公房、其他）类型，房屋用途为_____（住宅、商业、其他）。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证编号为_____，共有权证编号为_____，房屋所有人为_____，共有情况为_____（无、有，包括配偶、子女、父母等）。该房屋不存在抵押、查封、出租等情况，可以合法上市交易。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_____元（大写：_____元整），该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。买方需按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_____个工作日内，支付人民币_____元（大写：_____元整）作为定金；

（2）在过户完成之日起_____个工作日内，支付人民币_____元（大写：_____元整）作为尾款。

2.卖方需明确告知买方该房屋的产权情况，如存在其他共有人或抵押、查封等情况，需在过户前处理完毕，确保过户顺利。如因卖方原因导致过户失败，卖方需退还买方已支付的定金及尾款，并赔偿买方相应的损失。

四、房屋交付及过户时间

1.卖方需在合同签订之日起_____个工作日内将房屋交付给买方，并办理相关物业交割手续。如卖方未按时交付房屋，需向买方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.卖方需在交付房屋之日起_____个工作日内协助买方完成过户手续。如卖方未按时协助买方完成过户，需向买方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

五、违约责任及赔偿标准

1.卖方需确保所售房屋符合合同约定，不存在质量问题或安全隐患。如卖方故意隐瞒房屋质量问题或安全隐患，导致买方在使用过程中出现人身或财产损失，卖方需承担相应的赔偿责任。

2.买方需按照合同约定时间支付房款及办理过户手续。如买方未按时支付房款或未按时完成过户，需向卖方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方需友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，但需承担各自的损失。

六、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电等附属设施随房屋一并转让给买方。附属设施包括：_____（请列举具体设施）。附属设施的价格已包含在房屋买卖价格中。

2.卖方需确保所售房屋的水、电、气等费用已结清。如卖方未结清相关费用，需向买方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。同时，买方有权要求卖方协助其办理相关费用的过户手续。

3.双方需共同遵守相关法律法规及政策规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。如因违反相关法律法规或政策规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：__________日期：_________年_________月_________日

买方（签字/盖章）：__________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于_________________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.