2024房产一次性付款买卖协议范本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产一次性付款买卖协议范本版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋权利转移

5.1房屋所有权转移

5.2房屋产权证书办理

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方其他约定

10.1物业管理及相关费用

10.2水、电、煤气等费用结算

10.3家具、家电等物品归属

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同副本

第十二条合同的签订与保管

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3合同副本份数及保管方式

第十三条合同的修改与补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充内容

第十四条合同的解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号小区号楼单元号

1.2房屋结构及面积：房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万捌仟元整）

3.2付款方式：买受人一次性现金支付

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款一次性支付给出卖人

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的付款之日起七个工作日内，将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证原件交付给买受人

4.3过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，由买受人承担

第五条房屋权利转移

5.1房屋所有权转移：在本合同约定的付款之日起七个工作日内，出卖人应将房屋所有权证原件交付给买受人，并办理房屋所有权转移登记手续

5.2房屋产权证书办理：买受人应在本合同约定的付款之日起七个工作日内，向房屋登记机构申请办理房屋产权证书，并承担相关费用

第六条房屋质量及保修

6.1

房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且房屋的实际面积与产权证书记载的面积相符

6.2保修范围及期限：出卖人应对房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电、燃气、暖气等）在交付后一年内出现的质量问题负责保修，但下列情况除外：

6.2.1正常使用磨损、老化、损坏的自然现象

6.2.2买受人或者第三方因故意或者过失造成的损坏

6.2.3不可抗力因素造成的损坏

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按本合同约定时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分房款总价款的__%向买受人支付违约金，且买受人仍有权选择解除本合同

8.1.2出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担买受人因此所遭受的一切损失

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款总价款的__%向出卖人支付违约金，且出卖人仍有权选择解除本合同

8.2.2买受人未按本合同约定履行义务的，应承担出卖人因此所遭受的一切损失

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条双方其他约定

10.1物业管理及相关费用

10.1.1买受人应承担物业服务费、公共维修基金等费用，具体费用标准及支付方式按物业管理公司规定执行

10.1.2水、电、燃气等费用结算

10.1.2.1买受人应自交付之日起承担水、电、燃气等费用

10.1