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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁合同房东款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋维修责任

5.1房东维修责任

5.2房客维修责任

6.房屋使用规则

6.1房客使用范围

6.2房客使用限制

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前通过银行转账支付至房东指定账户

4.3支付时间：每月5日

5.房屋维修责任

5.1房东维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等主体结构及设施设备的维修责任由房东承担

5.2房客维修责任：房屋内部设施的维修责任由房客承担，但如因房客使用不当造成的损坏，由房客负责修复或赔偿

6.房屋使用规则

6.1房客使用范围：房客仅限于自住，不得转租、转借、转卖或进行其他非法用途

6.2房客使用限制：房客不得改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域大声喧哗

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：水费、电费等公共事业费用由房客按实际使用情况承担

7.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由房东承担，房客应按时缴纳相关费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额：本合同签订时，房客应向房东支付租赁保证金人民币5,000元整

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无欠款时，房东应无息退还保证金

8.2.2房客在租赁期间提前解除合同，保证金按照剩余租赁期限的比例退还

8.2.3如因房客违约导致合同解除，保证金不予退还

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3房客严重违反合同约定，经房东书面通知后，房客在合理期限内仍未改正

9.2违约责任：

9.2.1房客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付当月租金的1%作为违约金

9.2.2房东未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿房客因此遭受的损失

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内未能协商解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效

11.2合同终止条件：

11.2.1租赁期满

11.2.2双方协商一致解除合同

11.2.3因法定事由或约定事由导致合同解除

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规

12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本