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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产开发恒大总包承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3承包人名称

1.4发包人名称

1.5合同签订日期

2.项目概况

2.1项目规模

2.2项目类型

2.3项目工期

2.4项目质量标准

3.工程范围

3.1土建工程

3.2安装工程

3.3装修工程

3.4配套设施工程

4.工程量清单

4.1土建工程量清单

4.2安装工程量清单

4.3装修工程量清单

4.4配套设施工程量清单

5.工程款支付

5.1预付款比例

5.2进度款支付比例

5.3结算款支付比例

5.4验收合格后支付比例

6.工程进度

6.1工程开工日期

6.2工程完工日期

6.3工程阶段性进度要求

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量责任

7.3质量检查与验收

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全生产检查与整改

9.环境保护

9.1环境保护责任

9.2环境保护措施

9.3环境保护检查与整改

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同变更

11.1合同变更范围

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效日期

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止与解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：房地产开发项目

1.2项目地点：市区街道

1.3承包人名称：恒大集团分公司

1.4发包人名称：房地产开发有限公司

1.5合同签订日期：2025年1月1日

2.项目概况

2.1项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.2项目类型：住宅、商业综合体

2.3项目工期：自2025年1月2日起至2027年12月31日止

2.4项目质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准，达到优良工程水平

3.工程范围

3.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修等

3.2安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等

3.3装修工程：包括室内外装修、公共区域装修等

3.4配套设施工程：包括绿化、道路、照明、消防设施等

4.工程量清单

4.1土建工程量清单：详细列出土建工程的各项工程量，如混凝土、钢筋、砖石等

4.2安装工程量清单：详细列出安装工程的各项工程量，如管道、电缆、灯具等

4.3装修工程量清单：详细列出装修工程的各项工程量，如墙面、地面、门窗等

4.4配套设施工程量清单：详细列出配套设施工程的各项工程量，如绿化、道路、照明等

5.工程款支付

5.1预付款比例：合同总价款的10%，在合同签订后7个工作日内支付

5.2进度款支付比例：根据工程进度分期支付，每次支付比例不超过合同总价款的20%，每月支付一次

5.3结算款支付比例：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的70%，剩余30%作为质保金，质保期为自竣工验收合格之日起两年

5.4验收合格后支付比例：验收合格后支付结算款的比例为合同总价款的70%，剩余30%作为质保金

6.工程进度

6.1工程开工日期：2025年1月2日

6.2工程完工日期：2027年12月31日

6.3工程阶段性进度要求：每月底前提交下月工程进度计划，确保工程按期完成

7.质量保证

7.1质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准，达到优良工程水平

7.2质量责任：承包人负责工程质量，确保工程质量符合合同约定

7.3质量检查与验收：发包人有权对工程进行质量检查，承包人应积极配合，确保工程质量符合要求

8.安全生产

8.1安全生产责任：承包人负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程的安全

8.2安全生产措施：制定详细的安全施工方案，包括但不限于安全防护设施、安全操作规程、应急预案等

8.3安全生产检查与整改：定期进行安全生产检查，发现安全隐患及时整改，确保施工安全

9.环境保护

9.1环境保护责任：承包人负责施工过程中的环境保护，遵守国家环境保护法律法规

9.2环境保护措施：采取有效措施减少施工对环境的影响，包括噪声控制、废水处理、固体废物管理等

9.3环境保护检查与整改：定期进行环境保护检查，对环境违法行为进行