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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商业租赁协议精选样例版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.租赁物的使用及限制

5.1租赁物的合法使用

5.2禁止行为的条款

5.3特殊用途的许可

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.维修和保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

7.3维修费用的承担

8.合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2转让通知的义务

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼管辖的约定

11.合同的生效

11.1合同的签字盖章

11.2合同的生效日期

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的解除

12.3通知的义务

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金计算明细

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维修责任

1.3.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及由于乙方使用不当导致的损坏的修复。

1.3.3如租赁物出现重大故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行修复。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署本合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即____年__月__日。

2.3提前终止租赁的条件

2.3.1如乙方需提前终止租赁，应提前____个月向甲方提出书面通知。

2.3.2甲方应在收到乙方提前终止租赁通知后的____个月内，按照乙方要求的条件重新寻找合适的租赁物，并协助乙方完成搬迁。

2.3.3如甲方未能按照本条第2.3.2款约定完成寻找和协助搬迁工作，甲方应按月向乙方支付违约金，违约金计算方式为：月租金的____%。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的____日。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，且无本合同约定的违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的租金、费用等后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2.2如乙方有本合同约定的违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。

5.租赁物的使用及限制

5.1租赁物的合法使用

乙方应按照租赁物的性质和本合同的约定，合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2禁止行为的条款

5.2.1乙方不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等。

5.2.2乙方不得在租赁物内进行可能危害公共安全、公共卫生和环境保护的活动。

5.3特殊用途的许可

如乙方需将租赁物用于特殊用途，包括但不限于餐饮、娱乐等，应事先取得甲方的书面同意。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

乙方应为自己及员工的人身安全购买相应的保险，并承担因自身原因导致的财产损失。

6.2出租人的保险责任

甲方应对租赁物本身购买相应的保险，并承担因保险事故导致的财产损失。

8.合同的转让

8.1合同转让的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

8.2转让通知的义务

乙方如欲转让本合同项下的权利和义务，应至少提前____个月以书面形式通知甲方，并提交相关转让文件。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

甲方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2承租人的违约行为

乙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。

9.3违约责任的赔偿

违约责任的赔偿金额应根据乙方或甲方因违约所导致的实际损失计算