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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

福建商品房买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收违约责任

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

5.4过户违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金违约责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效证明

11.合同附件

11.1附件一：房屋平面图

11.2附件二：房屋权属证明复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：________

1.1.2出卖人住所：________

1.1.3出卖人法定代表人：________

1.1.4出卖人联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：________

1.2.2买受人住所：________

1.2.3买受人法定代表人：________

1.2.4买受人联系电话：________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：________

1.3.2代理人住所：________

1.3.3代理人联系电话：________

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋权属证明：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：________元人民币

3.2付款方式：________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付；

3.3.2尾款：________元人民币，于房屋交付前________日内支付；

3.4付款违约责任：

3.4.1出卖人未按时交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为________元人民币；

3.4.2买受人未按时支付款项，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为________元人民币。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：________年________月________日

4.2验收标准：

4.2.1房屋外观完好；

4.2.2房屋结构安全；

4.2.3房屋设施齐全；

4.2.4房屋面积与合同约定一致；

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在房屋交付之日起________日内进行验收；

4.3.2买受人验收不合格，有权要求出卖人整改，整改期限为________日内；

4.4验收违约责任：

4.4.1出卖人未按时交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为________元人民币；

4.4.2出卖人交付的房屋不符合验收标准，买受人有权要求出卖人承担修复或赔偿损失的责任。

5.产权过户

5.1过户时间：________年________月________日

5.2过户费用：________元人民币

5.3过户程序：

5.3.1出卖人配合买受人办理房屋产权过户手续；

5.3.2买受人承担过户过程中产生的相关税费；

5.4过户违约责任：

5.4