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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务履约保证合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.物业服务项目及内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目清单

2.3物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用结算时间

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

4.2物业服务终止时间

4.3物业服务期限延长

5.物业服务责任及权利

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务接受方责任

5.3物业服务提供方权利

5.4物业服务接受方权利

6.物业服务质量保证

6.1物业服务质量标准

6.2物业服务质量监督

6.3物业服务质量投诉处理

7.物业服务纠纷解决

7.1物业服务纠纷解决方式

7.2物业服务纠纷解决机构

7.3物业服务纠纷解决期限

8.物业服务履约保证

8.1履约保证方式

8.2履约保证金额

8.3履约保证期限

8.4履约保证解除条件

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：物业服务合同

14.2附件二：物业服务费用清单

14.3附件三：物业服务标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1物业服务提供方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业服务提供方住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2物业服务接受方信息

1.2.1物业服务接受方名称：小区业主委员会

1.2.2物业服务接受方住所：市区路号小区

1.2.3联系人：

2.物业服务项目及内容

2.1物业服务范围

2.1.1物业区域：市区路号小区

2.1.2服务区域：包括住宅、商业、公共设施等

2.2物业服务项目清单

2.2.1住宅管理服务

2.2.2商业管理服务

2.2.3公共设施管理服务

2.2.4园林绿化管理服务

2.2.5安全保卫服务

2.2.6环境卫生服务

2.2.7客户服务

2.3物业服务标准

2.3.1物业服务提供方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业服务。

2.3.2物业服务提供方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容和标准。

2.3.3物业服务提供方应定期对物业服务进行自检，确保服务质量。

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.1.1物业服务费用按照建筑面积计算，具体收费标准见附件二。

3.1.2物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费、维修基金等。

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1物业服务费用应按月缴纳，每月1日至10日为缴纳期限。

3.2.2物业服务费用可以通过银行转账、现金或物业管理处代收等方式缴纳。

3.3物业服务费用结算时间

3.3.1物业服务费用每月结算一次，结算时间为每月11日至20日。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间：2024年1月1日

4.2物业服务终止时间：2024年12月31日

4.3物业服务期限延长：如需延长，双方应提前一个月书面通知对方。

5.物业服务责任及权利

5.1物业服务提供方责任

5.1.1物业服务提供方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

5.1.2物业服务提供方应维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主权益。

5.1.3物业服务提供方应定期对物业管理区域进行检查、维修和保养。

5.2物业服务接受方责任

5.2.1物业服务接受方应按时缴纳物业服务费用。

5.2.2物业服务接受方应配合物业服务提供方进行物业管理活动。

5.2.3物业服务接受方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

5.3物业服务提供方权利

5.3.1物业服务提供方有权对物业管理区域内的公共设施进行管理。

5.3.2物业服务提供方有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

5.4物业服务接受方权利

5.4.1物业服务接受方有权要求物业服务提供方按照合同约定提供服务。

5.4.2物业服务接受方有权对物业