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租用干部周转房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有干部周转房的租赁权益，乙方因工作需要，有意租用甲方的干部周转房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方提供的干部周转房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房型为[具体房型，如两居室、三居室等]。

2.房屋设施：周转房内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等。房屋内水电燃气设施齐全，可正常使用。

3.居住期限：乙方租用该周转房的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

甲方应确保所提供的周转房符合安全居住标准，具备合法的产权或租赁权益，保证乙方在租赁期间的正常使用。

甲方负责对周转房及其附属设施进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。如遇设施设备损坏，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与周转房使用相关的手续，提供必要的证明文件和协助。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用周转房及其附属设施。

在租赁期间，乙方对周转房享有居住权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自收回房屋。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用周转房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在周转房内从事违法违规活动。

乙方应保持周转房内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，损坏公共环境。

在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状返还周转房及其附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租用该周转房的租金为每月人民币[x]元。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定返还周转房及其附属设施，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，乙方应按照当地供水供电部门的规定按时缴纳费用。

2.燃气费：燃气费由乙方自行承担，乙方应按照燃气供应部门的规定按时缴纳费用。

3.物业管理费：周转房所在小区的物业管理费由甲方承担。

五、房屋维修与保养

1.甲方维修责任：甲方负责周转房主体结构、公共部位及共用设施设备的维修和保养。如遇紧急情况需要维修，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内进行处理。

2.乙方维修责任：乙方负责周转房内自用部位及设施设备的维修和保养。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.维修费用承担：除本合同另有约定外，维修费用按照以下原则承担：

属于甲方维修责任范围的，由甲方承担维修费用。

属于乙方维修责任范围的，由乙方承担维修费用。

因双方责任共同造成的损坏，由双方按照责任比例分担维修费用。

六、合同变更与解除

1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：在租赁期限内，有下列情形之一的，一方有权解除本合同：

因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

因政府政策调整或房屋征收等原因，导致本合同无法继续履行的。

3.解除合同的通知：一方要求解除本合同的，应提前[x]日书面通知另一方。通知应送达