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租凭合同终止协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了租赁合同（合同编号：__________），就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物详情

甲方将位于[租赁物具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋内配备有[列举屋内主要设施设备，如空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台等]。

房屋用途为[明确具体用途，如办公、居住等]。

2.服务内容

若涉及服务租赁，详细描述服务内容，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。例如，甲方为乙方提供[具体服务名称]服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[详细说明服务应达到的质量、数量等要求]。

二、租赁期限及终止日期

1.原租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.终止日期：双方一致同意，本租赁合同于[终止日期]提前终止。自该终止日期起，双方之间基于原租赁合同的权利义务关系即行终止。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。

有权检查租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定使用租赁物的行为，有权要求乙方立即纠正。

义务

确保租赁物在交付乙方使用时符合原租赁合同约定的状态，不存在质量问题或影响乙方正常使用的瑕疵。

在租赁期限内，应按照原租赁合同约定履行维修义务，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。

协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件用于乙方注册登记等用途（如有需要）。

2.乙方权利义务

权利

在租赁期限内，按照原租赁合同约定正常使用租赁物。

有权要求甲方按照原租赁合同约定履行维修等义务。

义务

按照本协议约定及原租赁合同约定的租金标准、支付方式和期限，向甲方支付租金及其他应付款项。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金[X]元，乙方应于本协议签订后[X]日内支付给甲方。

自本协议终止之日起[X]日内，将租赁物腾空并返还给甲方。返还的租赁物应保持原交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

在租赁期间，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同约定，不得在租赁物内从事违法违规活动。

四、租金及费用结算

1.租金结算

乙方应向甲方支付的租金总计为[X]元。截至本协议签订之日，乙方已支付租金[X]元，尚欠租金[X]元。乙方应于本协议签订后[X]日内将所欠租金一次性支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

2.其他费用结算

租赁期间，因租赁物产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行承担。乙方应在本协议终止前结清所有欠费，并向甲方提供相关缴费凭证。

若乙方在租赁期间使用了甲方提供的额外服务（如有），双方应按照原服务合同约定或协商一致的价格进行结算。乙方应在本协议签订后[X]日内支付该部分费用。

五、押金退还

1.乙方在租赁期间向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本协议约定将租赁物腾空并返还给甲方，且结清所有租金及其他费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

2.若乙方存在违反本协议或原租赁合同约定的行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，甲方未按时协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若乙方未按照本协议约定的期限支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。

3.乙方未按照本协