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2019年中国在线民宿预订行业发展研究报告

2019年4月

本报告为Trustdata制作，报告中所有的文字、图片、表格均受到中国法律知识产权相关条例的版权保护。任何组织和个人，不得使用本报告中的信息用于其它商业目的。

研究综述

数据来源：基于Trustdata自建的日活跃用户超过1亿（月活跃用户超过3.2亿）的安卓用户样本集，并根据中国移动网民人口结构、地域分布、各移动应用iOS与Android比例关系等多方面因素搭建模型计算所得

采集方法：只在亮屏情况下进行数据采集，确保数据的真实性和有效性。采集频次方面，不带支付功能的APP为每次10秒，带有支付功能的APP为每次1秒

统计周期：2016年至2019年

研究范围：本报告研究范围为在线民宿预订平台，不包括旅游综合酒旅票务平台

报告及指标说明：

研究对象：本报告主要分析在线民宿预订行业发展现状及趋势，以专业的民宿预订平台为主要研究对象，重点研究平台为途家、榛果民宿、Airbnb爱彼迎、小猪短租；

在线房源：报告中在线民宿房源指可通过民宿预订平台在线预订，产生民宿入住订单的房源；

新增用户：统计期内新增活跃用户数

数据来源：Trustdata移动大数据监测平台城市覆盖：报告中城市覆盖指在线民宿预订平台可预订民宿的城市数量，2019年Q1城市覆盖数据为中国地区城市，在线民宿房源数量大于

数据来源：Trustdata移动大数据监测平台

数据来源：Trustdata移动大数据监测平台

数据来源：Trustdata移动大数据监测平台

目录Contents

目录

Part

PartOne

中国在线民宿预订行业发展现状及竞争格局

PartTwo

中国在线民宿预订用户画像分析

PartThree

中国在线民宿房东画像分析

PartFour

中国在线民宿预订行业发展趋势

PartOne 中国在线民宿预订行业发展现状及竞争格局

030201多因素助力，在线民宿预订行业发展前景广阔在线民宿预订新老玩家合力促进民宿产业发展榛果民宿爆发黑马势能，杀入行业前三

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02

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行业发展产业升级转型，资本、市场、技术多因素助力，民宿预订行业前景广阔

行业发展

民宿产业进入转型升级通道，前景广阔

PEST近两年民宿标准化文件、设施及服务规范文件相继出台，短期内将加速民宿行业洗牌，迎来升级转型阵痛，但长远来看，行业标准规范化发展将促进民宿产业的再次繁荣；

PEST

民宿住宿预订在线渗透持续加深

根据Trustdata数据显示，2018年民宿住宿用户中，通过在线平台预订的用户已经达到84%，而房东在线获客占比亦持续增加，同时，用户在线支付、在线办理入住、房东在线管理等都呈现快步提升趋势；

资本不断涌入，市场规模持续扩大

根据Trustdata数据，2018年-2019年3月，民宿预订平台投融资接近30起，涉及金额近50亿元（不含未披露金额），资本涌入，市场随之水涨船高，在线民宿预订交易额实现高速增长，预计2019年将突破200亿元；

互联网技术发展提升民宿预订体验

移动互联网技术大大提高了民宿用户预订体验，用户通过预订平台以图片、短视频、VR等多元形式匹配房屋；与此同时，民宿房屋也获得了APP、小程序等多渠道多形式的展示机会，民宿预订平台通过互联网技术高效地解决了供给与需求的优质匹配，实现了资源互联互通。

行业发展在线民宿预订行业竞争由单线向多维生态竞争演化

行业发展

市场培育，野蛮生长

有序发展，洗牌竞争

生态竞争，强者恒强

（2015年及以前） （2016年-2018年） （2019年及以后）

国家政策鼓励住宿新业态，经济发展推动用户感性消费，民宿产业兴起，预订平台如雨后春笋，进入野蛮生长阶段，老牌玩家Airbnb进入中国市场，途家发展初具规模；

民宿市场规模迅速扩大，洗牌竞争加剧，爱彼迎加速开拓中国市场，途家收购蚂蚁短租，榛果民宿崛起进入TOP3，与此同时，中国旅游民宿标准化文件出台，民宿产业进入有序发展阶段；

民宿消费链接生活服务及旅游住宿多场景，从单线竞争向多维生态竞争演化，跨域链动场景资源成为竞争核心，是民宿预订平台保持发展的先决条件。

赋能民宿主，便利用户，

赋能民宿主，便利用户，合力促进产业发展

发挥平台能力，积极推动民宿标准化进程

行业发展途家：深化与同城艺龙的合作关系，

行业发展

途家：深化与同城艺龙的合作关系，优势互补，共享在线房源，完善预订渠道生态，获得同城艺龙微信小程序端一级频道入口，多渠道共同发力；

榛果民宿：成立榛果管家体系，为民宿房东提供标准化服务参考；引进智能门锁科技及在线身份识别技术，打造民宿入住安全体系。多项举措推动民宿产业向标准化、智能化发展；

Airbnb爱彼迎：加速拓展中国非一线城市房源，进一步细分民宿预订品类，