2025个人借款抵押合同书范本精华.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人借款抵押合同书范本精华

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款金额

3.1借款本金

3.2利息计算方式

4.借款期限

4.1借款期限起止时间

4.2还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物价值

5.3抵押物所有权

6.抵押物评估

6.1评估机构

6.2评估时间

6.3评估结果

7.抵押登记

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记时间

7.3抵押登记手续

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使方式

8.3抵押权行使期限

9.抵押物保管

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物保管期限

9.3抵押物保管费用

10.借款用途

10.1借款用途说明

10.2借款用途变更

11.借款还款

11.1还款时间

11.2还款金额

11.3还款方式

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同旨在明确借款人向出借人借款的金额、期限、还款方式及抵押物等相关事宜。

1.2法律适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.1.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码

2.2.1借款人身份证号码2.3借款人联系方式

2.3.1借款人联系电话3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1借款本金：人民币一百万元整（￥100,000.00）

3.2利息计算方式

3.2.1利息计算方式：按年利率5%计算，每年计息一次，利息于次年支付。

4.借款期限

4.1借款期限起止时间

4.1.1借款期限起止时间：自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

4.2还款方式

4.2.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款日期为每月1日。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.1.1抵押物名称：位于北京市朝阳区某小区的住宅一套。

5.2抵押物价值

5.2.1抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币一百万元整（￥100,000.00）。

5.3抵押物所有权

5.3.1抵押物所有权：借款人对该抵押物拥有完全的所有权。

6.抵押物评估

6.1评估机构

6.1.1评估机构：ABC资产评估有限公司。

6.2评估时间

6.2.1评估时间：2023年12月31日。

6.3评估结果

6.3.1评估结果：抵押物价值为人民币一百万元整（￥100,000.00）。

7.抵押登记

7.1抵押登记机关

7.1.1抵押登记机关：北京市不动产登记中心。

7.2抵押登记时间

7.2.1抵押登记时间：2024年1月15日。

7.3抵押登记手续

7.3.1抵押登记手续：借款人已办理完毕抵押登记手续，抵押登记证书已领取。

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.1.1借款人未按约定履行还款义务，逾期超过30日；

8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.3借款人将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分；

8.2抵押权行使方式

8.2.1出借人有权要求借款人提前偿还全部借款本金及利息；

8.2.2出借人有权要求实现抵押权，即以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；

8.3抵押权行使期限

8.3.1抵押权行使期限自借款人违约之日起计算，不超过借款期限届满之日起两年。

9.抵押物保管

9.1抵押物保管责任

9.1.1借款人负责抵押物的保管，确保其安全、完整；

9.1.2借款人不得擅自改变抵押物的用途或状态；

9.2抵押物保管期限

9.2.1抵押物保管期限自抵押登记之日起至合同终止之日止；

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