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存量房屋买卖合同交房流程及质量验收标准

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

第二条交房流程

2.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给乙方。

2.2甲方应在交房前将标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

2.3甲方应在交房前将房屋内的所有附属设施设备（如：家具、电器等）清理完毕，并确保房屋内部整洁、干净。

2.4乙方在收到交房通知后，应于________________________日内对标的房屋进行验收。

第三条质量验收标准

3.1标的房屋应满足国家关于房屋质量的相关标准，具体包括：

a)建筑结构安全可靠，无安全隐患；

b)门窗安装牢固，开启灵活；

c)水电设施齐全，运行正常；

d)墙面、地面平整，无裂缝；

e)屋顶、防水、保温、隔热等设施完好；

f)其他相关设施设备符合设计要求。

3.2乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行修复或更换。

第四条交房手续

4.1乙方在验收合格后，应在________________________日内与甲方办理房屋交接手续，包括但不限于：

a)签署房屋交接确认书；

b)交付房屋钥匙；

c)交付房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付________________________作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间验收标的房屋，应向甲方支付________________________作为违约金。

5.3若甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买受方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________