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存量房买卖合同[修订合同解除条件]

存量房买卖合同[修订合同解除条件]

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第一条房产基本情况

1.1标的房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室。

1.2标的房屋建筑面积：_______平方米。

1.3标的房屋用途：_______。

1.4标的房屋权属：甲方拥有标的房屋的完全所有权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2支付方式：乙方应于合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金，剩余房款于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。

第三条合同解除条件

3.1甲方解除合同条件：

（1）乙方未按约定支付购房定金或房款；

（2）乙方提供虚假购房资料，导致标的房屋无法过户；

（3）标的房屋存在重大质量问题，经鉴定无法修复；

（4）标的房屋所在区域发生重大安全事故，影响标的房屋居住安全；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

3.2乙方解除合同条件：

（1）甲方未按约定交付标的房屋；

（2）标的房屋存在严重质量问题，经鉴定无法修复；

（3）标的房屋所在区域发生重大安全事故，影响标的房屋居住安全；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付标的房屋，应向乙方支付_______元整的违约金；

（2）甲方提供的标的房屋存在虚假信息，应向乙方支付_______元整的违约金；

（3）甲方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房定金或房款，应向甲方支付_______元整的违约金；

（2）乙方提供的购房资料存在虚假信息，应向甲方支付_______元整的违约金；

（3）乙方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日