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房屋买卖合同

房屋买卖合同1

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一同意订立合同条款

如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落市路号

房屋_____间、建筑面积_______平方米，卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至，西

至，北至（附四至平面图一张）。其房屋阳台、走

道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币________万元，由

甲方出售给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同

之日，付人民币________万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币

________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,

甲方收到后出具收据。

五、甲方应自合同签订之日起天内将房屋腾空，连同原房屋

所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移

转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。

如因甲方的延误，以影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿

责任。

七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负

责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其

他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额

的3%。计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房

价款等额的违约金。

九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款

时，其逾期部分，乙方应按日加付5%。计算的违约金给与甲方。逾期超

过3个月时\甲方可解除本合同。解约时、乙方已付的房价款作为赔偿

金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的.房屋，产权清楚，绝无其他项权利

设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以影响乙方权

利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定

属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，

费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合

同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违

约责。

十二、房屋所占用的土地包（括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方

取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳

土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土

地管理机关，办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：签（章）乙方：签（章）

年月日订于市县（）

房屋买卖合同2

出卖人：______买受人：

身份证号：身份证号：______

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规