存量房购买合同书模板6篇.docx

存量房购买合同书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售存量房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：xxx。

2.房屋结构：xxx。

3.房屋面积：xxx。

4.房屋产权年限：xxx。

5.房屋附属设施：xxx。

二、购房款支付方式

1.乙方选择一次性付款的方式支付购房款。

2.购房款总额为人民币xxx元整（大写：xxx）。

3.乙方在合同签订之日起xx个工作日内，将购房款全额支付到甲方指定的银行账户。

4.甲方在收到购房款后，应当向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在收到购房款后xx个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方保证交付的房屋经过装修，符合居住条件。

3.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同要求。

4.如甲方交付的房屋不符合合同要求，乙方有权要求甲方进行整改或者解除合同。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合居住条件，应当支付违约金。违约金按照购房款总额的xx%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，或者接收房屋后进行破坏，应当支付违约金。违约金按照购房款总额的xx%计算。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应当返还乙方已支付的购房款并支付违约金。违约金按照购房款总额的xx%计算。

4.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。损失包括但不限于房屋价值贬损、出租损失等。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

2.因本合同引起的所有争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

3.本合同的所有争议解决方式均应当遵守中国的法律法规和司法程序。任何一方不得以任何方式影响对方的合法权益。

4.本合同的争议解决方式应当遵循公平、公正、合法、高效的原则。任何一方不得以任何方式损害对方的合法权益。

5.在争议解决过程中，双方应当保持冷静、理智的态度，积极协商解决问题。任何一方不得以任何方式激化矛盾或者扩大争议。否则，由此造成的损失由该方自行承担。同时，双方也应当尊重对方的合法权益和意见。在协商过程中达成的共识应当遵守并履行。如果协商不成或者无法达成共识的，双方可以向有关仲裁机构或者人民法院申请仲裁或者诉讼解决争议。在仲裁或者诉讼过程中，双方应当积极配合并提供相关证据材料以便尽快解决争议问题。仲裁或者诉讼的费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出售人）：__________________

乙方（购房人）：__________________

鉴于甲方是涉事存量房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就存量房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_________________________。

2.房屋结构：_________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元。

房屋过户手续办理完毕后___日内，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起___日内，将房屋交付给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起___日内，办理房屋过户手续。

2.过户费用由甲方承担。若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

2.