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物业共享单车规定

物业共享单车管理规定

一、总则

1.目的：为加强本高端小区内共享单车的规范管理，维护小区的整洁、有序环境，保障业主的安全与便利，特制定本规定。

2.适用范围：本规定适用于在本小区内停放、使用的所有共享单车，包括但不限于常见品牌的电动共享单车和普通共享单车。

3.管理原则：遵循统一规划、合理引导、文明使用、安全管理的原则，确保共享单车在小区内的停放与使用符合小区整体管理要求。

二、共享单车停放区域规划

1.停放区域设置

-物业根据小区实际布局和业主使用需求，在小区入口、各楼栋单元门口附近、休闲广场周边等位置合理规划专门的共享单车停放区域。停放区域应设置明显的标识牌，注明“共享单车停放区”字样，并使用标线清晰划分停车范围。

-每个停放区域根据实际空间大小，合理确定可停放共享单车的数量，并根据使用情况适时进行调整。

-在停放区域地面设置不同颜色的标识，区分电动共享单车和普通共享单车的停放区域，确保分类停放有序。

2.特殊区域禁止停放

-小区内的消防通道、疏散通道、安全出口、楼梯间、电梯前室、绿化带、景观区域、机动车道、非机动车道（除指定停车区域外）等位置严禁停放共享单车。

-各楼栋的架空层、地下室等非指定停放区域禁止停放共享单车，以保障小区公共空间的正常使用和安全。

三、共享单车使用规范

1.业主使用要求

-业主在小区内使用共享单车时，应遵守交通规则，文明骑行，注意自身安全，不得在小区内高速骑行、逆行、并排骑行或进行危险驾驶行为。

-骑行过程中应注意避让行人、机动车，特别是在小区道路的交叉路口、转弯处等位置，要提前减速、鸣笛示意。

-业主使用共享单车后，必须将车辆停放在指定的停放区域内，不得随意丢弃或停放在非指定地点。停车时应确保车辆停放整齐，不影响其他车辆和行人通行。

-禁止业主将共享单车骑入小区内的私人住宅区域、商业店铺内部等非公共区域。

2.访客使用要求

-访客进入小区使用共享单车，应在小区入口处向物业工作人员登记相关信息，包括姓名、联系方式、来访目的、所骑共享单车的品牌及编号等。

-访客在小区内使用共享单车的行为规范与业主一致，必须遵守本规定的各项要求。离开小区时，应将共享单车停放在指定的小区出口附近停放区域，并告知物业工作人员。

四、共享单车的清理与维护

1.日常巡查与清理

-物业安排专人负责共享单车停放区域的日常巡查工作，巡查频率为每天至少[X]次。巡查人员在巡查过程中，应及时发现并处理乱停乱放的共享单车，将其移至指定停放区域。

-对于损坏、故障的共享单车，巡查人员应做好标记，并及时联系共享单车运营企业进行处理。同时，在未处理前，将损坏车辆移至不影响正常通行的临时存放点，避免占用正常停车位置。

-定期清理共享单车停放区域内的杂物、垃圾，保持停放区域的整洁卫生。清理频率为每周至少[X]次，如遇特殊情况（如恶劣天气后）应及时增加清理次数。

2.与运营企业的合作

-物业与共享单车运营企业建立有效的沟通协调机制，及时共享小区内共享单车的管理信息，包括车辆停放情况、损坏情况、需求变化等。

-要求共享单车运营企业定期对小区内的共享单车进行维护保养，确保车辆性能良好、外观整洁。运营企业应根据小区内的使用情况，合理调整车辆投放数量，避免出现车辆积压或短缺的情况。

-对于长期无人使用、存在安全隐患或严重损坏无法修复的共享单车，物业有权要求运营企业及时清理出小区。运营企业应在接到物业通知后的[X]个工作日内完成清理工作。

五、违规处理措施

1.对业主违规行为的处理

-对于首次在小区内违规停放共享单车（如停放在非指定区域）的业主，物业工作人员将通过电话、短信等方式进行温馨提醒，告知其正确的停放位置和相关规定。

-若业主多次（累计[X]次及以上）违规停放共享单车，物业将在小区公告栏、业主微信群等渠道进行通报批评，并限制该业主在未来[X]天内使用小区内的共享单车服务。

-对于因使用共享单车造成小区公共设施损坏的业主，物业将根据实际损失情况要求其进行赔偿。如业主拒不配合，物业将通过法律途径维护小区公共利益。

2.对访客违规行为的处理

-访客在小区内违规使用或停放共享单车的，物业工作人员将现场进行制止和纠正，并进行批评教育。

-若访客违规行为较为严重，如多次违规且不听劝阻、故意损坏共享单车或小区公共设施等，物业将拒绝其再次进入小区使用共享单车，并记录相关信息通报给共享单车运营企业。

3.对共享单车运营企业违规行为的处理

-若共享单车运营企业未按照与物业的约定及时清理损