2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目施工组织设计.docx

2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目施工组织设计

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XXX建设有限公司

202x年6月1日

目录

TOC\o1-2\h\u22707一、工程概况 3

160221.1项目基本信息 3

72701.2改造规模 3

127971.3改造内容 3

3030二、编制说明 4

305612.1编制目的 5

119452.2编制范围 5

111432.3编制依据 5

234252.4编制原则 5

27588三、管理目标 6

242113.1质量目标 6

201793.2环境目标 6

188733.3职业健康安全目标 7

176673.4工期目标 7

251893.5成本目标 7

8946四、施工组织措施 7

9914.1施工管理体系 7

295134.2项目组织机构 8

165584.3项目部管理人员职责 9

202274.4各生产职能部门主要职责 10

9254五、施工部署 11

146655.1施工准备 11

157175.2资源计划 12

89505.3进度计划 13

100595.4施工要点 13

6950六、主要分部分项工程施工方案 14

74776.1主体工程 14

75736.2基础设施配套工程 15

27264七、季节性施工措施 17

134567.1雨季施工措施 17

130807.2冬季施工措施 17

50607.3夏季施工措施 18

17833八、质量保证措施 18

148978.1质量保证体系 18

276878.2质量控制措施 19

238158.3质量验收计划 20

5578九、安全保证措施 20

108239.1安全管理体系 20

198899.2安全技术措施 21

105669.3安全教育与培训 22

193929.4安全检查与隐患排查治理 22

28818十、文明施工与环境保护措施 23

653810.1文明施工措施 23

2554910.2环境保护措施 24

21296十一、施工进度计划及保证措施 25

36811.1施工进度计划 25

323711.2工期保证措施 25

18327十二、资源配置计划 26

2604612.1劳动力配置计划 26

1235912.2主要材料供应计划 27

2762112.3施工机械设备配置计划 27

2252十三、施工现场平面布置 28

780713.1施工平面布置原则 28

1769913.2施工平面布置内容 29

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目，项目地点位于[具体地点]。城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。本项目的实施，将极大地改善当地老旧小区居民的生活环境，提升居民的生活品质，增强居民的幸福感和获得感。

1.2改造规模

本次改造规模宏大，共涉及[X]个小区，[X]栋住宅楼。这些小区大多建成年代久远，基础设施陈旧，居住环境较差。本次改造将惠及[X]户居民，改造总建筑面积达[X]平方米。大规模的改造范围，充分体现了对民生的关注，力求让更多居民享受到改造带来的红利，改善居住条件，提升生活质量。

1.3改造内容

1.3.1主体工程

屋面改造：原屋面保温及防水已年久失修，拆除原屋面保温及防水共[X]平方米。重新铺设[X]平方米的保温层，选用优质的保温材料，有效提升屋面的隔热性能，减少室内温度受外界影响。新增[X]平方米的防水层，采用先进的防水工艺和材料，彻底解决屋面漏水问题，为居民提供一个干燥、舒适的居住空间。

外立面及楼道改造：新增外墙保温[X]平方米，提高建筑的保温性能，降低能源消耗，响应国家节能减排政策。粉刷楼梯间[X]平方米，使楼梯间焕然一新，提升居民的视觉感受。更换楼梯间窗[X]平方米，采用新型节能窗户，提高隔音、隔热效果。新增单元门[X]樘并配备楼宇对讲系统，增强了小区的安全性，为居民提供更加安全的居住环境。

其他改造：更换落水管[X]米，解决原落水管老化、堵塞等问题，保证排