客房设施设备巡检制度考核.doc

客房设施设备巡检制度考核

客房设施设备巡检制度考核

一、目的

为确保客房设施设备始终处于良好运行状态，为宾客提供舒适、安全的居住环境，同时加强对客房设施设备巡检工作的管理与监督，特制定本考核制度。通过明确巡检工作的标准、流程及考核办法，提高巡检人员的工作责任心和执行力度，保障客房设施设备巡检工作的有效开展。

二、适用范围

本制度适用于宾馆内所有参与客房设施设备巡检工作的相关人员，包括但不限于客房部服务员、工程部维修人员、楼层主管等。

三、引用文件

1.《客房设施设备维护保养手册》

2.《宾馆安全管理制度》

3.《工程部工作流程规范》

四、考核原则

1.公平公正原则：考核过程和结果应基于客观事实，不受个人情感和偏见影响，对所有参与考核的人员一视同仁。

2.全面考核原则：从巡检工作的各个方面进行考核，包括巡检计划执行情况、设施设备检查的准确性、问题反馈的及时性、维修跟进情况等，确保考核全面覆盖巡检工作的关键环节。

3.激励与约束并重原则：考核结果不仅用于发现问题和纠正不足，还要对表现优秀的人员给予适当奖励，激励员工积极提升工作质量；对不达标的人员进行相应处罚，督促其改进工作。

五、考核内容与标准

（一）巡检计划执行情况（30分）

1.制定详细合理的巡检计划（10分）

-每月末，楼层主管应根据客房数量、分布及设施设备特点，制定下月度详细的设施设备巡检计划，明确各区域巡检的具体时间、责任人。计划应涵盖客房内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、卫浴设备、门窗等（5分）。

-巡检计划需经客房部经理和工程部经理审核通过后执行。计划应具有可操作性，避免出现时间安排不合理或责任不明确的情况（5分）。

-若未按时制定计划或计划内容不完整、不合理，根据情况扣3-10分。

2.严格按照巡检计划执行（20分）

-巡检人员应严格按照既定的巡检计划开展工作，不得无故拖延或遗漏巡检任务。每发现一次未按计划执行的情况，扣5分。

-因特殊情况需要调整巡检计划的，需提前向楼层主管报备，楼层主管应及时协调并重新安排巡检工作。未经报备擅自调整计划的，每次扣3分。

（二）设施设备检查准确性（30分）

1.熟悉设施设备检查标准（10分）

-巡检人员应熟练掌握《客房设施设备维护保养手册》中规定的各项设施设备检查标准，包括外观、功能、运行状态等方面的具体要求。通过定期培训和考核确保巡检人员熟悉检查标准（5分）。

-每季度组织一次设施设备检查标准的考核，考核成绩低于80分的，每次扣3分；连续两次考核成绩低于80分的，扣5分，并安排补考及额外培训。

2.准确检查设施设备问题（20分）

-在巡检过程中，巡检人员应认真细致地检查每一项设施设备，确保问题发现的准确性。若在后续宾客入住或再次巡检中发现此前应发现而未发现的设施设备问题，根据问题的严重程度扣5-15分。

-对于发现的问题，巡检人员应准确描述问题的表现、位置等信息，填写在《客房设施设备巡检记录表》中。信息不准确或不完整的，每次扣3分。

（三）问题反馈及时性（20分）

1.及时记录问题（10分）

-巡检人员在发现设施设备问题后，应立即在《客房设施设备巡检记录表》中详细记录问题情况，包括发现时间、问题描述、所在客房号等信息。记录不及时的，每次扣3分。

-记录内容应清晰、准确，便于后续的维修和跟进工作。若记录字迹潦草、信息模糊，每次扣2分。

2.及时上报问题（10分）

-巡检人员完成巡检工作后，应在规定时间内（一般为当天下班前）将巡检记录表提交给楼层主管。未按时提交的，每次扣3分。

-楼层主管收到记录表后，应在1小时内对问题进行初步整理和分类，并将需要维修的问题及时反馈给工程部。反馈不及时的，每次扣3分。

（四）维修跟进情况（15分）

1.维修工单处理（5分）

-工程部在收到楼层主管反馈的维修问题后，应及时开具维修工单，并安排维修人员前往维修。若未在规定时间内（一般为接到反馈后2小时内）开具维修工单，每次扣2分。

-维修工单内容应准确、完整，包括维修项目、维修地点、维修要求等信息。工单信息不准确或不完整的，每次扣1分。

2.维修进度跟踪（5分）

-维修人员在接到维修工单后，应按照规定的维修时间及时到达维修现场进行维修。未能按时到达的，每次扣1分。

-在维修过程中，维修人员应及时向楼层主管反馈维修进度。若维修工作因特殊原因需要延期，应提前告知楼层主管，并说明预计完成时间。未及时反馈维修进度或未提前告知延期情