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2025三亚市个人房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：三亚市区街道

签订日期：2025年月日

本合同由以下双方于2025年月日在三亚市平等自愿的基础上签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：三亚市区街道

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于三亚市区街道的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。

该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），并已具备合法的出租条件。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷或抵押等限制性权利。

第二条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

在租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期限届满前日协商一致并签署书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”等）。

采用按月支付的，乙方应于每月日前支付当月租金；

采用按季度或半年支付的，乙方应于每个支付周期的第一个月日前一次性支付该周期的全部租金。

租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方商定并另行签署补充协议。

甲方收取租金后，应向乙方开具收据或发票。

任何一方不得擅自提高或降低租金标准，如需调整租金，应与对方协商一致，并以书面形式确认。

第四条押金

为保证乙方在租赁期间履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金应在本合同签订之日起日内支付，支付方式为。

租赁期届满后，乙方如无违约行为且房屋及其附属设施保持完好状态，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应向乙方提供该房屋的产权证明及相关文件，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应按时完成房屋的维修或更换工作，除非该损坏或故障系由乙方的不当使用所致。

甲方不得在租赁期间内无正当理由提前收回房屋，否则应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施。

乙方不得将房屋用于非法活动或违反国家法律法规的用途。

乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、改变用途或转租、转借，除非事先取得甲方的书面同意。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业费等与房屋使用相关的费用，并承担逾期支付产生的违约责任。

第六条房屋使用规定

乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如因乙方的不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，不得进行影响其他住户正常生活的活动。

乙方不得在租赁期间将该房屋用于商业或其他营利性活动，除非事先取得甲方书面同意。

乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并按时支付物业管理费及相关费用。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。